要价5200万美元：博卡拉顿一处拥有两个泳池的豪宅——《华尔街日报》

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佛罗里达州博卡拉顿一栋拥有两座户外泳池的临水庄园正以5200万美元挂牌出售。

据Coldwell Banker地产公司The Jills Zeder Group团队的挂牌经纪人Jill Hertzberg和Jon Mann表示，若以此价成交，这将成为该地区有史以来最昂贵的住宅交易。

这处位于久负盛名的皇家棕榈游艇乡村俱乐部的住宅，由已故金融出版业企业家Glen K. Parker及其妻子会计师Sandy Parker于1990年代建造。据Glen Parker与前妻所生之子、网络营销公司Constant Contact创始人Randy Parker透露，老帕克于去年离世，现由家族信托出售该物业。

该物业包含约1万平方英尺的主宅及客用别墅。图片来源：Jills Zeder Group/1 Oak Studios据挂牌信息显示，这个历时数年整合而成的约1.7英亩庄园，拥有超过400英尺的滨水区域，毗邻内河航道和运河。Randy Parker表示不清楚父亲当年购入土地的具体价格。

物业内包含曲线造型的三居室主宅及客用别墅。挂牌资料称，在约1万平方英尺的主宅中，主卧套房享有开阔水景、双浴室、健身区及私人屋顶露台。建筑采用高耸拱窗和独特设计元素，如多处螺旋楼梯。“我父亲对螺旋楼梯情有独钟”，Randy Parker说道。

据房源信息显示，一座无边际泳池环绕主屋，可俯瞰内航道，而主屋与客居之间则设有一座传统泳池。

兰迪·帕克表示，在设计这处庄园时，帕克夫妇致敬了他们最喜爱的几处度假胜地。例如客居的设计灵感源自佛罗里达礁岛群小棕榈岛度假村的小屋，而带有锥形屋顶的带顶露台则借鉴了英属维尔京群岛瑰丽小迪克斯湾度假村的风格。

兰迪·帕克称，帕克夫妇常在此处款待宾客。开放式大厨房配备双炉灶、烤箱、水槽和洗碗机，他们曾利用这个空间举办本地主厨的烹饪课程和演示活动。他们还为每年在内航道举行的博卡拉顿节日游船游行举办派对，邀请朋友观赏船只，并聘请当地厨师提供餐饮服务。

帕克先生表示，这栋住宅于1990年代末竣工时，配备了当时"最先进"的智能家居系统。但按现今标准，这套系统"可能比最差的手机还迟钝"。

“我记得按个按钮就能调暗灯光或开启设备，“他回忆道，“有次我两岁的儿子按下了系统总开关，整个房子顿时瘫痪。”

得益于老帕克先生从全球引进的树木植被，庄园四周郁郁葱葱。兰迪·帕克说父亲钟爱狂野不羁的景观设计，以致外卖送达时，他常需走入热带植物丛中寻找送货司机。

格伦·帕克因其创办的经济计量研究公司（The Institute for Econometric Research）而闻名，该公司发行了《市场逻辑》等金融通讯刊物，其子表示。1998年该公司被时代公司收购。兰迪·帕克称，桑迪·帕克健康状况不佳且家人分散在全球各地，因此决定出售这栋住宅。

挂牌经纪人表示，潜在买家很可能会拆除现有房屋，建造更具现代感的度假风格豪宅，并指出该地区对高端住宅的需求持续旺盛。经纪人称，博卡拉顿的房价纪录在今年早些时候被刷新，附近一栋投机性住宅以2800万美元成交。

这处占地约1.7英亩的拐角地块航拍图。图片来源：Jills Zeder Group/1 Oak Studios (2)致信凯瑟琳·克拉克，邮箱：[email protected]

本文发表于2023年4月14日印刷版，标题为《市场聚焦：博卡拉顿双泳池豪宅待售》。