融创中国股票自2022年3月以来首次交易即暴跌 - 《华尔街日报》

中国浙江省海盐县，融创中国控股有限公司开发的融创度假项目正在建设中。图片来源：沈起来/彭博新闻融创中国控股有限公司股票在停牌一年多后恢复交易首日大幅下挫。此前这家房地产开发商报告在中国房地产市场低迷时期出现巨额亏损，并表示接近达成债务重组协议。

该股周四上午在香港市场一度下跌59%，实际上赶上了其一些同行的12个月累计跌幅。恒生中国内地地产指数过去一年累计下跌46%。

融创中国上个月发布的财务结果显示，2022年亏损276.7亿元人民币（合40.2亿美元），收入下降51%。该公司称，受新冠疫情防控措施影响，施工进度放缓，项目销售价格低于预期，以及计提了各种减值拨备。

该公司在推迟发布2021年财务业绩后，于去年3月底暂停交易。去年12月发布的2021年业绩显示，当年亏损超过380亿元人民币。

融创中国周三晚间表示，已与一个特别小组的境外债权人就境外债务重组达成协议，目前正在实施该协议。

根据其财务报表，截至2022年底，该集团总债务约为2,984.2亿元人民币。

诸葛找房高级分析师陈晓表示，融创已恢复正常运营轨道，尽管短期内股价"可能下跌，因为资本市场修复对企业的信心仍需时间。"

花旗分析师在报告中指出，该公司计提的减值损失有助于"夯实账面资产质量，为未来盈利质量提升奠定基础"。

融创上月表示，鉴于政府出台"多项利好政策"支持经济增长和房地产行业稳定，预计业务将逐步复苏。董事长孙宏斌在公告中称：“外部环境将持续改善。”

融创是今年香港复牌的十多家资金紧张的中国房企之一，这些企业此前延迟发布了2021年财报。2021年起政府为降低行业负债水平和房地产投机展开整顿后，融创与多家中国房企一样开始出现亏损并发生债务违约。

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