宾夕法尼亚州巴克斯县一大型庄园标价1450万美元挂牌出售 - 《华尔街日报》

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宾夕法尼亚州巴克斯县的一处住宅正以1450万美元的要价冲击当地纪录，负责该房产营销的库菲斯苏富比国际地产经纪人卡里·西蒙斯与纽约经纪人斯坦·庞特共同表示。

庞特先生介绍，这座七卧室、约1.79万平方英尺的庄园占地约44英亩。西蒙斯女士指出，这个位于纽约与费城之间的热门度假胜地，房价通常在800万美元左右封顶。

卖方财务顾问史蒂文·格拉博夫斯基称，他与儿童读物作家妻子谢丽尔·奥尔斯滕在此养育了三个孩子。1997年，他们与邻居共同出资60万美元买下宾州索尔伯里的这块土地以防止开发。待子女成年后，格拉博夫斯基夫妇收购了邻居份额并于2008年建成新宅。格拉博夫斯基未透露建造成本，但表示包含客用公寓和橘园在内的庄园耗时约三年完工。

由弗吉尼亚建筑师艾伦·格林伯格设计的主宅配备恒温室内海水泳池——奥尔斯滕女士称她每日在此游泳。西蒙斯介绍，宅内还设有酒窖、台球室和阳光房。

《小脚丫的大愿望》作者奥尔斯滕表示，夫妇俩常在拥有拱形教堂天花板的独立橘园举办活动。庄园还包含室外泳池、景观花园及池塘。

橘园。摄影：威尔·埃利斯这对夫妇出售房产是因为他们正在缩小居住规模，但打算继续留在该地区。格拉博夫斯基先生和奥尔斯滕女士（其父亲创立了就业公司奥尔斯滕集团）正在修复新泽西州斯托克顿的斯托克顿旅馆，并计划将去年暂时关闭的室内市场斯托克顿市场重新开放为咖啡馆、面包店和商店。

据西蒙斯女士称，该庄园的价格因其地理位置、占地面积和设计而合理。

庞特先生表示，近年来，巴克斯县已成为纽约人购买第二套住房的热门目的地。根据Redfin的数据，巴克斯县2月份的房屋销售中位数约为389,900美元，较2022年2月下降了2.5%。

联系作者莎拉·佩恩特，邮箱：[email protected]

本文发表于2023年4月14日的印刷版，标题为《巴克斯县一大型庄园有望创纪录》。