华盛顿特区顶层公寓以1276.2万美元成交 创下首都公寓售价纪录——《华尔街日报》
Sarah Paynter
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据买方代理、TTR苏富比国际地产的房地产经纪人马特·麦考密克透露,华盛顿特区一套顶层公寓以1276.2万美元成交,成为该市有史以来最昂贵的公寓交易。
该单元位于阿玛瑞斯公寓顶层,这栋新楼由开发商Hoffman & Associates和Madison Marquette联合打造。麦考密克先生拒绝透露买家身份。
麦考密克表示,这套位于码头区的四居室住宅面积约5800平方英尺(约539平方米),可俯瞰波托马克河支流。买家来自西海岸,但为探望华盛顿地区的家人已寻觅东海岸居所多年。该建筑临水而建的优势颇具吸引力,买家已租用了附近两个船位。
负责项目营销的Hoffman Realty米歇尔·詹尼尼介绍,这个双层单元配备家庭健身房、约2500平方英尺(约232平方米)的露台空间及三个停车位。顶层另有六套单元,但该单元因兼具城市景观与河景而成为楼内最昂贵房源。
詹尼尼称,这栋由拉斐尔·维诺利设计的建筑于2022年竣工,共12层约100套住宅,配有商业和餐饮设施。楼内设有盐水泳池和放映厅等配套。自2021年夏季开盘以来,项目销售率约达70%。
顶层公寓俯瞰波托马克河的一条支流。摄影:马修·博尔科斯基摄影麦考密克先生表示,华盛顿特区此前的公寓交易记录是2022年一笔1100万美元的交易,而该市的单户住宅销售通常最高可达2800万美元左右。他说,由于城市建筑高度限制,该市新建豪华公寓的数量有限。
根据Long & Foster房地产公司的报告,2月份华盛顿特区地区售价超过150万美元的住宅中位数为190万美元,较去年同期上涨0.7%。
联系作者莎拉·佩恩特,邮箱:[email protected]
更正与补充本故事早期版本中,效果图错误地归功于Laura Metzler Photography c/o Amaris,实际应归功于Hoffman-Madison Waterfront。(已于4月10日更正)
本文刊登于2023年4月14日的印刷版,标题为《华盛顿特区顶层公寓创下该市公寓销售纪录》。