华盛顿特区顶层公寓以1276.2万美元成交 创下首都公寓售价纪录——《华尔街日报》

立即注册我们的豪宅交易邮件提醒，第一时间获取最重磅、最优质的豪华住宅买卖信息。

据买方代理、TTR苏富比国际地产的房地产经纪人马特·麦考密克透露，华盛顿特区一套顶层公寓以1276.2万美元成交，成为该市有史以来最昂贵的公寓交易。

该单元位于阿玛瑞斯公寓顶层，这栋新楼由开发商Hoffman & Associates和Madison Marquette联合打造。麦考密克先生拒绝透露买家身份。

麦考密克表示，这套位于码头区的四居室住宅面积约5800平方英尺（约539平方米），可俯瞰波托马克河支流。买家来自西海岸，但为探望华盛顿地区的家人已寻觅东海岸居所多年。该建筑临水而建的优势颇具吸引力，买家已租用了附近两个船位。

负责项目营销的Hoffman Realty米歇尔·詹尼尼介绍，这个双层单元配备家庭健身房、约2500平方英尺（约232平方米）的露台空间及三个停车位。顶层另有六套单元，但该单元因兼具城市景观与河景而成为楼内最昂贵房源。

詹尼尼称，这栋由拉斐尔·维诺利设计的建筑于2022年竣工，共12层约100套住宅，配有商业和餐饮设施。楼内设有盐水泳池和放映厅等配套。自2021年夏季开盘以来，项目销售率约达70%。

 顶层公寓俯瞰波托马克河的一条支流。摄影：马修·博尔科斯基摄影麦考密克先生表示，华盛顿特区此前的公寓交易记录是2022年一笔1100万美元的交易，而该市的单户住宅销售通常最高可达2800万美元左右。他说，由于城市建筑高度限制，该市新建豪华公寓的数量有限。

根据Long & Foster房地产公司的报告，2月份华盛顿特区地区售价超过150万美元的住宅中位数为190万美元，较去年同期上涨0.7%。

联系作者莎拉·佩恩特，邮箱：[email protected]

更正与补充本故事早期版本中，效果图错误地归功于Laura Metzler Photography c/o Amaris，实际应归功于Hoffman-Madison Waterfront。（已于4月10日更正）

本文刊登于2023年4月14日的印刷版，标题为《华盛顿特区顶层公寓创下该市公寓销售纪录》。