《华尔街日报》:房地产数据显示,英国三月住房市场表现优于预期
Joseph Hoppe
2023年2月27日周一,英国大伦敦地区斯莱德格林区带花园的半独立式住宅。图片来源:杰森·奥尔登/彭博新闻根据Zoopla周三发布的最新研究,英国房地产市场在2023年上半年有望达成50万笔房屋交易,今年第一季度末的市场状况比许多人预期的要好。
这家房地产公司表示,有明确证据表明,尽管价格略有下降,但买卖双方达成交易的速度正在加快。
销售活动的增加得到了供应增加的支撑,因为与2022年3月相比,本月待售房屋数量增加了65%,而且价格区间的低价位房屋交易量也有所增加。
已达成协议的销售额仍比去年同期下降了16%,但仍比2019年疫情前的水平高出11%,并且随着抵押贷款利率下降和劳动力市场强劲支撑买家兴趣,销售额呈上升趋势。
与此同时,过去九个月的新销售协议数据表明,英国上半年有望完成50万笔房屋交易,这意味着2023年全年交易量可能超过100万笔,Zoopla表示。
“可以说,房地产市场比过去三年多来更加平衡。供应水平已经恢复,买卖双方在价格上的分歧不大,这意味着交易的速度正在加快,”Zoopla执行董事理查德·唐奈尔说。
Zoopla表示,平均而言,房屋卖家同意在要价基础上给予约4%或16,000英镑(20,000美元)的折扣。
“与一年前相比,价格正在逐渐走低,但对价格大幅下跌的担忧被夸大了……我们预计,复活节期间及进入夏季和下半年,活动水平将继续稳步改善,”唐纳尔先生说。
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