《华尔街日报》：房地产数据显示，英国三月住房市场表现优于预期

2023年2月27日周一，英国大伦敦地区斯莱德格林区带花园的半独立式住宅。图片来源：杰森·奥尔登/彭博新闻根据Zoopla周三发布的最新研究，英国房地产市场在2023年上半年有望达成50万笔房屋交易，今年第一季度末的市场状况比许多人预期的要好。

这家房地产公司表示，有明确证据表明，尽管价格略有下降，但买卖双方达成交易的速度正在加快。

销售活动的增加得到了供应增加的支撑，因为与2022年3月相比，本月待售房屋数量增加了65%，而且价格区间的低价位房屋交易量也有所增加。

已达成协议的销售额仍比去年同期下降了16%，但仍比2019年疫情前的水平高出11%，并且随着抵押贷款利率下降和劳动力市场强劲支撑买家兴趣，销售额呈上升趋势。

与此同时，过去九个月的新销售协议数据表明，英国上半年有望完成50万笔房屋交易，这意味着2023年全年交易量可能超过100万笔，Zoopla表示。

“可以说，房地产市场比过去三年多来更加平衡。供应水平已经恢复，买卖双方在价格上的分歧不大，这意味着交易的速度正在加快，”Zoopla执行董事理查德·唐奈尔说。

Zoopla表示，平均而言，房屋卖家同意在要价基础上给予约4%或16,000英镑（20,000美元）的折扣。

“与一年前相比，价格正在逐渐走低，但对价格大幅下跌的担忧被夸大了……我们预计，复活节期间及进入夏季和下半年，活动水平将继续稳步改善，”唐纳尔先生说。

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