《华尔街日报》：额外空间存储公司将以127亿美元交易与生活存储公司合并

Life Storage此前曾拒绝Public Storage的收购要约。图片来源：David Paul Morris/彭博新闻Extra Space Storage公司已达成一项127亿美元的交易，将与规模较小的竞争对手Life Storage公司合并，后者此前拒绝了行业巨头Public Storage 的收购要约，公司高管表示。

两家公司周一宣布，Life Storage股东每股所持股份将获得0.8950股Extra Space股票，或145.82美元现金。这一价格比《华尔街日报》2月初报道Public Storage主动提出收购Life Storage之前后者的股价高出30%以上。Life Storage股价上周五收于131.09美元，市值达到112亿美元。

Extra Space股价上周五收于162.93美元，市值约为220亿美元。交易完成后，其股东预计将持有合并后公司约65%的股份。

目前美国最大的仓储运营商Public Storage此前对Life Storage的报价为每股129美元，Life Storage表示该报价"严重"低估了公司价值。

彭博社上月报道称，Extra Space正在考虑竞购Life Storage。

据公司声明，Extra Space与Life Storage的合并交易将打造全美门店数量最多的仓储设施运营商。包含债务在内，合并后企业价值约达470亿美元。

通过新增约1200处物业，此次合并将使Extra Space的仓储资产规模增长超50%。合并后的房地产投资信托公司将拥有逾3500个网点，总面积超2.64亿平方英尺。

“在这个行业，规模优势至关重要，“Extra Space首席执行官约瑟夫·马戈利斯在周日采访中表示。

Extra Space董事会将从10人扩充至12人，其中3名来自Life Storage，包括自2019年3月起执掌该公司的首席执行官约瑟夫·萨菲尔。

“我们曾是激烈竞争对手，但携手合作会创造更大价值，“萨菲尔先生说。

美国自助仓储类股票在新冠疫情初期涨幅显著——得益于居家办公的灵活性，部分美国人忙于清理房屋车库，另一些人则打包物品迁往临时住所。近期这类股票已回吐部分涨幅。

Life Storage创立于1982年时原为财务规划公司，1985年在佛罗里达开设首家自助仓储设施。据其官网显示，这家纽约州布法罗市的企业曾以"鲍勃叔叔自助仓储"品牌运营，直至2017年更名为Life Storage。

总部位于盐湖城的Extra Space目前是美国第二大存储运营商，仅次于Public Storage。该公司成立于1977年，除了个人和企业存储单元外，还经营船只和休闲车辆的存储设施。

联系劳伦·托马斯，邮箱：[email protected]

刊登于2023年4月4日印刷版，标题为《Extra Space与Life Storage合并》。