阿斯彭豪宅标价4100万美元，是2019年售价的两倍多——《华尔街日报》

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科罗拉多州阿斯彭市一栋滑雪场旁豪宅以4100万美元挂牌上市，较其2019年1735万美元的购入价翻倍有余。

公开记录显示，卖家玛吉·哈迪是宾夕法尼亚州84 Lumber建材零售公司的总裁兼所有者，该公司由其父亲约瑟夫·A·哈迪三世创立，他于今年去世。

根据Douglas Elliman房产经纪公司肯德尔·泰勒与莱利·沃里克发布的房源信息，这栋位于阿斯彭高地滑雪区的住宅占地约0.75英亩，建筑面积约9700平方英尺（约901平方米）。这栋2011年建成的滑进滑出式住宅设有五间卧室，配套设施包括水疗中心和家庭影院，原酒窖现被改造成糖果屋。户外设施涵盖露天厨房、篝火坑和按摩浴缸。

哈迪女士在声明中表示，出售阿斯彭房产是为了集中精力翻修位于宾州法明顿的尼马科林度假村。该度假村由老哈迪于1980年代创立，据官网介绍拥有两个高尔夫球场、一座动物园，并陈列着哈迪家族收藏的古董车。声明称：“度假村正着手对The Lodge进行大规模改造。”

84 Lumber公司总部位于匹兹堡附近，由老哈迪创建于1950年代。公司官网显示，玛吉·哈迪于1990年代接管企业。房产记录表明，她还在佛罗里达州博卡拉顿拥有一处住宅，该物业于2020年以1585万美元购得。

卖家是玛吉·哈迪，图中为2021年的她。图片来源：欧文·科拉辛斯基/BFA/路透社自2020年以来，阿斯彭的奢侈品市场一直火爆，场外交易和创纪录的销售层出不穷。去年12月，退役曲棍球运动员转企业家的帕特里克·多维吉以5500万美元出售了阿斯彭的一处住宅，比他一年前的买入价高出1050万美元。

然而，根据追踪该市场的阿斯彭斯诺马斯苏富比国际地产公司蒂姆·埃斯汀的数据，阿斯彭地区的房价似乎已在去年春季见顶。数据显示，2月份阿斯彭独栋住宅的中位售价为947.5万美元，低于一年前的1590万美元，整体销售量同比下降45%。2月份的挂牌量较去年同期增长了68%。

联系作者 E.B. 所罗门，邮箱：[email protected]

本文发表于2023年3月31日的印刷版，标题为《科罗拉多州阿斯彭一处房产标价超2019年售价两倍》。