这座价值2350万美元的阿拉斯加房产坐落于一座真正的金矿之上——《华尔街日报》

在阿拉斯加中东部地区，育空-查理河国家保护区的一处房产正以2350万美元的价格挂牌出售。

这处名为"伍德乔珀金矿权"的产业由阿拉斯加居民、地质学家林恩·沃格勒出售。沃格勒表示，该地产位于汇入育空河的伍德乔珀溪沿岸，过去一百多年来一直是黄金勘探的热点区域。据他介绍，沿溪流已开采出约11.7万金衡盎司的黄金。

“伍德乔珀的黄金非常独特，纯度达到93%，这意味着每盎司含有93%的纯金，“他说，“成色极佳。”

伍德乔珀金矿权附近的育空河流域照片。图片来源：乔什·斯派斯/美国国家公园管理局沃格勒表示，除了一台旧式挖金船和矿工使用的几间小木屋外，他这处1400英亩的产业基本处于原始状态。其中约230英亩为拥有采矿权专利的地契土地，意味着沃格勒完全拥有土地及地下矿藏所有权；其余约1200英亩虽属政府所有，但沃格勒享有地下矿藏开采权。

据与阿拉斯加Real Broker公司伊万·科尔宾共同代理该房产的费伊牧场公司特洛伊·达纳介绍，该地产位于育空-查理河国家保护区中心地带，距育空河上游的瑟克尔市约60英里。沃格勒指出，该区域未划定用途分区，若买家希望在地契土地上建造离网居所作为私人度假地，完全可行。他表示周边业主常年居住的离网住宅并不罕见。

伍德乔珀金矿开采权的航拍图。图片来源：特洛伊·达纳沃格勒先生住在费尔班克斯，乘飞机到这片地产只需一个多小时。他说，这片土地是20世纪90年代从他的叔叔约瑟夫·沃格勒那里继承来的。沃格勒先生说，他的叔叔于1971年买下这块地，用于金矿开采。他说他不知道叔叔当时花了多少钱。这片地产最后一次用于采矿是在20世纪80年代，当时有一部分被租给了矿工。

约1938年，伍德乔珀溪边的一台旧淘金船。图片来源：斯坦顿·帕蒂收藏/阿拉斯加费尔班克斯大学档案馆这片地产有一条约2500英尺长的简易机场。全年都可以乘飞机到达，冬季可通过小径，夏季可乘船。据达纳先生说，简易机场需要修缮。这里还是各种野生动物的家园，包括驼鹿、驯鹿、狼獾和灰熊。

沃格勒先生说，他决定出售是因为他不进行休闲飞行，因此不常去。他在20世纪70年代曾在这片地产上度过一段时间，有时会在小屋里过夜。他说他没有保留家人在那里发现的任何黄金。

达纳先生说，过去一年，阿拉斯加的房地产市场已经降温，但对空地和休闲地产仍有相当多的兴趣。他说，他现在在该州有10多处挂牌房产，价格从75万美元到2000多万美元不等。他平均每周会收到20次咨询。

出现在2023年3月31日的印刷版中，标题为《阿拉斯加一处坐拥金矿的房产》。