砖厂公司提高股息但预警需求即将放缓 - 《华尔街日报》

布里克沃斯公司报告显示，截至1月的六个月内，其基本净利润为4.1亿澳元，而去年同期为3.31亿澳元。图片来源：泰·赖特/彭博新闻悉尼——布里克沃斯有限公司在上半年基本利润增长24%后提高了股息，但警告称，由于利率上升的影响，其住宅建筑产品的需求正在放缓。

这家澳大利亚公司周四报告称，截至1月的六个月内，其基本净利润为4.1亿澳元（约合2.741亿美元），而去年同期为3.31亿澳元。得益于与古德曼集团合资的房地产信托基金收入，营收增长13%，达到5.84亿澳元。

由于前一财年同期一次性项目的影响，法定净利润下降了38%。

布里克沃斯将每股股息从22澳分提高到23澳分，并表示预计长期内将继续增加派息。

然而，该公司表示，预计到2023年底建筑材料需求将放缓，尤其是在其澳大利亚部门，上半年收益下降6%至5000万澳元。该公司称，前瞻性指标显示，一旦与新冠疫情相关的政府刺激项目完成，需求将会下降。

“一旦当前积压的住房工作完成，预计需求将出现一段疲软期，利率的快速上升将在中期内给住房行业带来挑战，”布里克沃斯在一份市场文件中表示。

该公司还指出，为应对东海岸电力成本上涨以保护利润率，未来两年国内价格将出现显著上涨。

报告称，由于商业市场占比更高，北美建筑产品需求显得更具韧性。该地区上半年收益增长16%至5000万澳元。

集团基础收益增长25%至6.07亿澳元，其中地产收益增长26%达5.43亿澳元。Brickworks表示独立估值显示，其悉尼西部工业合资项目的平均租金比市场价每平方米低4000万澳元（10.8平方英尺）。

“这为信托基金未来几年通过续租租金上涨和市场评估获取收益提供了重大机遇，“Brickworks称。

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