一座拥有近百年历史的新英格兰豪宅挂牌1800万美元出售 - 《华尔街日报》

立即注册我们的豪宅交易邮件提醒，成为首批了解最大最优质豪华住宅销售和挂牌信息的人。

新英格兰科哈西特港的一处庄园即将以1800万美元的价格上市，这里曾是道琼斯公司前所有者、《巴伦周刊》杂志创始人克拉伦斯·W·巴伦的故居。

据吉布森苏富比国际地产的挂牌经纪人克里斯·罗伊透露，这座占地约2.4万平方英尺的房产坐落于9英亩的半岛上，俯瞰科哈西特湾，若以接近要价成交，将创下马萨诸塞州南岸地区的房价纪录。他表示，这个拥有近百年历史的物业目前保持着南岸地区的纪录——2018年曾以1250万美元成交。

卖家是房地产投资者杰拉德·巴特勒及其妻子朱迪思·巴特勒。巴特勒先生表示，夫妇俩常驻加州硅谷的萨拉托加。他长期从事商业和住宅地产的投资开发，最近参与了拉斯维加斯地区工业地产及仓储配送设施项目。

罗伊介绍称，这处名为"橡树庄园"的物业距波士顿以南约20英里，建于1930年代初，以宏大规模、显赫声望和精美修剪的场地闻名当地。这座乔治亚复兴风格宅邸拥有10间卧室，内部装潢基本保持传统风格，设有铺砌瓷砖的宏伟门厅、正式餐厅、放映室、带格子天花板的豪华客厅，以及木质镶板的图书室和办公室。

该庄园还拥有多个露台、一个网球场、一个游泳池、一个溜冰池塘、几个按摩浴缸和一片私人沙滩。它拥有1800英尺的海岸线和一座112英尺深的深水码头。

道琼斯公司前所有者、《巴伦周刊》创始人克拉伦斯·W·巴伦于1898年买下了橡树庄园所在的土地。他生前一直居住于此，直至1928年去世。图片来源：Everett Collection根据大卫·H·沃兹沃斯、保拉·莫尔斯和琳恩·德贾科莫为科哈西特历史协会合著的书籍记载，巴伦先生作为受过专业训练的记者和编辑（常被视为财经新闻业奠基人之一），于1898年购得这块土地。

此后不久，在20世纪初，他以13万美元收购了《华尔街日报》的出版商道琼斯公司。

据《华尔街日报》报道，巴伦先生在此居住直至1928年去世。两年后，其继女简·巴伦拆除了原有住宅，新建了拥有45个房间的豪宅。简·巴伦与丈夫休·班克罗夫特及其后代继承了巴伦在道琼斯的股份。2007年，其后人以51.6亿美元将公司出售给新闻集团。

《华尔街日报》称，该庄园由巴伦家族持有至1980年代，直到巴伦的孙女杰西·班克罗夫特·考克斯于1982年去世后被出售。

在邻近的欣厄姆镇长大的巴特勒先生表示，他自幼便对这处房产心驰神往。他曾在附近做"零工"，经常驾车或骑车经过此地，赞叹其建筑与精美庭院。当2018年购得该房产的机会来临时，他立即抓住了机遇。

巴特勒先生表示，自那以后他对房产进行了一些改造，包括翻新了庄园内的马车房和船屋。

他提到，夫妇俩原本计划每年多次来此度假。购房后的第一年，他们邀请家族成员共度感恩节，让整栋宅邸充满生机。有次他带着亲友乘游艇前往波士顿，途中享用龙虾午餐。“那是最美好的一天，“他回忆道。

出售房产是因妻子患病无法出行。“我的心仍留在那里，但房子闲置着。没有妻子同行，我不会独自前往，“他说道。

罗伊先生指出，科哈西特房地产市场与其他度假屋市场一样经历了疫情带来的繁荣期，虽然利率上升导致需求下降，但顶级豪宅仍备受青睐。据Realtor.com数据，2023年2月当地挂牌房价中位数达160万美元，同比上涨33.3%。（新闻集团——华尔街日报母公司——经全美房地产经纪人协会授权运营Realtor.com）

联系作者凯瑟琳·克拉克：[email protected]

本文发表于2023年3月24日印刷版，标题为《新英格兰百年庄园挂牌出售》