加州起诉亨廷顿海滩阻挠住房项目——《华尔街日报》

“他们就是邻避主义的典型代表，”加州州长加文·纽森说道，他这里用了一个流行词来指代那些阻挠开发的人。图片来源：Justin Sullivan/Getty Images加州已对奥兰治县的海滨郊区亨廷顿海滩市提起诉讼，称该市蓄意无视州住房法律。

在新闻发布会上，加州总检察长罗布·邦塔表示，周三向奥兰治县高等法院提起的诉讼是对该市“厚颜无耻、明目张胆、恶劣”行为的回应，这些行为旨在阻止房主建造附属住宅单元（即祖母公寓），并在划为单户住宅的土地上增加更多单元。

“任何人都不能挑拣自己想遵守的法律，”邦塔说。

该市检察官迈克尔·盖茨未立即回应置评请求。

本周早些时候，这个保守城市的市议会成员投票决定无视此类项目的申请（根据最近通过的州法律，这两类项目都是允许的），并推进另一项提案，无视寻求采用“建设者补救措施”的建房申请。当城市不遵守州法律时，该措施允许某些拟议的住房项目绕过当地的分区规定。

上个月，邦塔和州住房官员向该市发出了单独的 警告，称其行为违反了州法律，可能会被提交给州司法部。

“亨廷顿海滩就是加州住房问题的典型代表，”民主党州长加文·纽瑟姆在周四的线上记者会上表示，“他们完美诠释了‘邻避主义’的样貌。”他这里用的是反对开发人士的常用术语“别在我家后院”的英文缩写。

多年来，纽瑟姆和州立法者一直试图更严格执行现有住房法规，在这个独栋住宅占主导的州推动低迷的住房建设。2021年，纽瑟姆签署了SB9法案，通过简化业主分割地块和增建住宅单元的流程，实质上废除了加州的独栋住宅区划规定。

市议会新上任的保守派多数成员在去年秋季竞选时承诺，将抵制州政府的住房强制令，称这些规定越权。

“亨廷顿海滩市民不想让我们的城市都市化，”今年早些时候，共和党籍市长托尼·斯特里克兰（曾任州议员）表示，“如果居民想要都市生活，他们会搬去洛杉矶或旧金山。”

斯特里克兰未立即回应置评请求。

此次州政府诉讼是市政府与纽瑟姆当局长达数年对抗的最新进展，州政府指控该市在严峻的住房 affordability危机中未能建造足够住房。

纽瑟姆上任后的首批举措之一，就是指示州政府起诉亨廷顿海滩未建设足够的低收入住房。市政府后来达成和解，同意为低收入居民增建数百套住房单元。

上个月，盖茨先生向记者透露，亨廷顿海滩市正准备对加州提起独立诉讼，以质疑该州要求该市在八年内建造13,368套住房的规定。

去年市议会投票决定推进对州政府的诉讼后，纽瑟姆先生严厉批评了该市领导层。

“当加州人质问为什么住房短缺、为什么租金持续上涨或为什么有如此多无家可归者时，“纽瑟姆先生当时表示，“我会让他们看看亨廷顿海滩——又一个民选官员玩弄廉价政治把戏来逃避建设急需住房责任的城市。”

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