杰奎琳·肯尼迪曾居住的华盛顿特区豪宅标价2650万美元挂牌出售 - 《华尔街日报》

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华盛顿特区的三栋联排别墅即将以2650万美元挂牌出售，其中一栋曾是杰奎琳·肯尼迪·奥纳西斯在约翰·F·肯尼迪总统遇刺后的居所。

这三栋位于富裕的乔治城区域的住宅，已故建筑企业家大卫·W·哈金斯近期将其合并为一处占地约16,300平方英尺、拥有13间卧室的连贯豪宅。哈金斯先生于2022年11月去世，目前该物业由信托机构挂牌出售。

根据Zillow数据，这将成为乔治城地区市场上最昂贵的挂牌房产。挂牌经纪人、TTR苏富比国际地产创始人乔纳森·泰勒表示，若以要价成交，可能创下华盛顿特区的房价纪录。

肯尼迪故居始建于1790年代，已被列入国家史迹名录。根据哈金斯委托撰写的房产历史报告，奥纳西斯女士于1963年12月——即搬离白宫一周后——购入这栋联邦风格住宅。但她与子女仅短暂居住于此；报告指出，当这栋房屋成为名副其实的旅游景点后，游客在门外人行道丢弃垃圾，使得他们难以获得安宁。该家族最终于1964年9月迁往纽约。这栋住宅后来长期归已故的美国小姐选美冠军约兰德·贝特贝兹·福克斯所有。

哈金斯先生于1997年开始整合这处房产，当时他以120万美元的价格购入了毗邻前肯尼迪住宅的一栋传统砖房。2006年，他又斥资162.5万美元在该街区添置了一栋约建于1880年代的房屋。记录显示，2017年他最终以525万美元从福克斯女士的遗产中购得前肯尼迪住宅。不久后，他委托建筑师戴尔·奥弗迈尔对三栋住宅进行改造和连通。奥弗迈尔表示，虽然三栋建筑保留了各自独特的建筑风格，但现已实现整体贯通。哈金斯还修建了一条地下通道，使肯尼迪住宅可直通停车场。

奥弗迈尔称，整个改造工程耗时三至四年。哈金斯希望打造一个"能接待总统政要并举办筹款活动"的宅邸，同时要求"三栋住宅既可独立使用又能协同运作"。

构成该建筑群的三栋住宅之一曾为杰奎琳·肯尼迪·奥纳西斯的故居，图为1964年她在此宅的照片。图片来源：CSU Archives/Everett Collection据奥弗迈尔介绍，肯尼迪住宅的入口门厅与一层宏伟的客厅等核心区域基本保持了家族居住时的原貌。其他特色空间包括木质镶板图书馆和饰有金箔天花板的餐厅，同时也配备了健身房等现代设施。

奥弗迈耶先生表示，房屋内的壁炉也保留了原始风貌。哈金斯先生原本计划更换这些壁炉，但奥弗迈耶从垃圾堆中将其抢救回来，最终哈金斯决定保留它们。

哈金斯将肯尼迪住宅的二楼改造成了一个宽敞的主卧套房，配有更衣室和大型水疗风格浴室。奥弗迈耶称，他还新建了厨房，并通过法式门将其与花园连通。

毗邻的一栋住宅设有宏伟的沙龙，壁炉上方悬挂金框镜面，天花板上装饰着精美的手绘壁画。屋顶露台可远眺华盛顿纪念碑。

泰勒先生指出，乔治城房地产市场依然活跃，但相较于2021年至2022年初新冠疫情引发的购房热潮已"趋于平稳"。根据Redfin数据，华盛顿特区二月房屋平均售价为55万美元，同比下降14.7%。他表示：“买家现在有一定议价空间。”

联系作者凯瑟琳·克拉克，邮箱：[email protected]

本文发表于2023年3月10日印刷版，标题为《杰奎琳·肯尼迪·奥纳西斯故居在乔治城挂牌出售》。