《华尔街日报》：马萨诸塞州滨海曼彻斯特一栋带私人海滩的豪宅挂牌出售，标价1499.5万美元

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一栋拥有私人海滩的临海马萨诸塞州豪宅即将上市，标价1499.5万美元。

这栋定制住宅位于曼彻斯特-滨海小镇，这个距波士顿以北约25英里的科德角沿海小镇因2016年同名电影而闻名。

卖家是斯泰西·埃德尔斯坦和罗伯特·埃德尔斯坦夫妇，他们是马萨诸塞州硬货币贷款公司Universal Capital的联合创始人。

55岁的埃德尔斯坦女士表示，夫妇俩于2015年在拍卖会上购得这处约4.2英亩的房产。他们支付了包括拍卖费在内的420万美元——56岁的埃德尔斯坦先生认为这个相对低廉的价格部分归因于拍卖发生在十月一个雨天的周五晚上。

埃德尔斯坦女士说，这对育有四名成年子女的夫妇在建造新宅期间，曾在原址上约1995年殖民风格的老宅中居住约两年。新宅与旧宅相邻，旧宅后被拆除。

挂牌经纪人Douglas Elliman的乔治·萨基斯表示，2018年竣工的新宅面积约1万平方英尺（约929平方米）。住宅设有七间卧室，其中五间配有通往面海阳台的滑门。楼上还配备家庭影院、健身房以及带简易吧台的台球室。

户外设施包括游泳池、运动场以及配备全套厨房和壁炉的凉亭。另有一座带厨房和15座吧台的观景亭。

埃德尔斯坦女士与夫妇俩的建筑师和承包商密切合作设计了这栋住宅，她表示灵感来自新英格兰古老度假村的风格。房屋内设有三座壁炉，全屋装饰有格子天花板和精细线脚，厨房则采用锡制天花板。门厅处，一座宏伟的双楼梯通向可俯瞰海景的平台。在其中一段楼梯下方，埃德尔斯坦女士打造了一个倾斜的酒窖空间，她将其比作《哈利·波特》中楼梯下的卧室。

这处约4.2英亩的房产拥有私人海滩。摄影：吉米·史密斯埃德尔斯坦女士表示出售原因是他们四个孩子中最小的即将高中毕业，夫妇将成为空巢老人。他们计划增加旅行频次，并可能在马萨诸塞州购置一套无需过多打理的房产。“以后只有我们两个人住在这里，“她说。该家族在缅因州还拥有一处滑雪别墅。

海边的曼彻斯特曾是一个渔村，19世纪成为富裕家庭的避暑胜地。1800年代。萨基斯先生称，他近期在当地售出的房产均被买家作为第二居所。记录显示，去年12月一栋临海住宅以1,150万美元成交。根据Zillow数据，目前最贵挂牌房源是标价2,500万美元的4.4英亩庄园。

**撰稿人：**E.B.所罗门特 联系方式：[email protected]

出现在2023年3月10日的印刷版中，标题为《在滨海曼彻斯特，海边豪宅》。