阿斯彭市场有多热？联排别墅售价较2021年翻倍多——《华尔街日报》

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根据卖方经纪人、道格拉斯·艾丽曼公司的莱利·沃里克透露，科罗拉多州阿斯彭市一栋联排别墅以2200万美元成交，较2021年上次售价翻倍有余。

沃里克先生表示，这笔场外交易的卖方是佛罗里达州酒店业者基思·梅宁，他此前以852.5万美元购入这栋靠近市中心的联排别墅并进行了翻新。梅宁先生未回应置评请求。

买方为金融高管埃里克·哈里森及其妻子安妮·哈里森，由康帕斯公司的乔迪·卡林斯基代理交易。

“我们本可以在城外一英里处买到面积翻倍的房子，但我们选择了地段优势。毗邻滑雪场、餐厅且位于社区核心的位置值得这份溢价，“哈里森先生通过发言人表示。

该住宅配有设计师家具和定制设施。图片来源：安东尼奥·塔沃莱蒂/山居摄影沃里克先生介绍，这栋四居室联排别墅面积约3700平方英尺（约344平方米），建于1997年左右，配备家庭影院和双车位车库，交易包含定制设施与设计师家具。

沃里克先生称，梅宁先生原将此物业作为度假屋，因买方报价极具吸引力而决定出售。

根据公司网站信息，梅宁先生是总部位于佛罗里达州的梅宁酒店集团负责人，该集团拥有并管理酒店、餐厅和夜生活场所，例如连锁餐厅Bodega Taqueria y Tequila以及迈阿密海滩的盖尔南海滩酒店。

根据IEQ网站资料，哈里森先生是加州金融服务公司IEQ Capital的创始合伙人。

沃里克先生表示，这笔交易表明阿斯彭房产需求依然强劲，近期成交量下降是由于库存不足所致。“仍有买家愿意支付溢价，“他说。“挑战在于找到可售房源，“卡林斯基女士补充道。

根据Douglas Elliman的数据，阿斯彭地区2月份有两套住宅以1000万美元或更高价格成交，而2022年2月为五套。去年这个滑雪胜地的市场竞争异常激烈，场外交易和主动报价成为豪华房地产市场的主要特征。

联系作者莎拉·佩恩特，邮箱：[email protected]