亚马逊暂停弗吉尼亚州阿灵顿第二总部建设——《华尔街日报》

周五，亚马逊第二总部项目位于弗吉尼亚州阿灵顿的施工现场。图片来源：Amanda Andrade-Rhoades for The Wall Street Journal亚马逊公司(Amazon.com Inc.)暂停了在华盛顿特区附近一个大型企业房地产综合体的建设，该公司称该综合体为第二总部。科技行业的最新收缩影响到了这个项目，而就在几年前，该项目还象征着该行业的蓬勃扩张。

这家总部位于西雅图的公司上周五表示，将暂时停止其弗吉尼亚州阿灵顿开发项目第二阶段的动工，该公司曾承诺到2030年将投资25亿美元，并为该地区带来逾2.5万个就业岗位。

亚马逊 最初计划在2023年第一季度启动该项目的第二阶段，其中包括三栋22层的办公楼。新的开工日期尚未确定。

亚马逊表示，包括两座办公楼的第一阶段已接近完工。该公司计划从6月开始让员工搬进这些可容纳逾1.4万名员工的建筑。该公司目前在该地区约有8,000名员工。彭博新闻(Bloomberg News)早些时候报道了这一建设延迟。

亚马逊全球房地产和设施副总裁John Schoettler在一份声明中表示：“我们的第二总部一直是一个多年项目，我们仍然致力于弗吉尼亚州阿灵顿。”一位发言人表示，该公司有足够的员工空间，尚不需要开始建设以增加空间。

亚马逊计划在弗吉尼亚州阿灵顿建设的第二总部部分效果图。图片来源：亚马逊亚马逊的声明表明，多年来作为美国经济增长驱动力的科技行业，其快速增长已开始拖累某些经济领域。在疫情期间以惊人速度增加员工后，亚马逊最近宣布了包括裁员在内的大规模成本削减措施。

该公司股价周五上涨近3%，随着美国服务业在2月份连续第二个月扩张，与其他公司一同飙升，进一步证明了经济的韧性。

近几个月来，许多增加了数万个工作岗位并扩大房地产足迹的科技巨头已经逆转了方向，大幅削减员工并宣布将缩减办公空间。

亚马逊的第二总部项目在2017年公司宣布将在西雅图以外的城市再建一个总部并创造5万个工作岗位时，引发了城市间的激烈竞争。这导致了有史以来最广泛的商业选美比赛之一，数百个城市——甚至一些小城镇——提供了税收减免和其他激励措施，希望获得公司承诺的一系列经济效益。

2018年底，该公司宣布将项目分拆到纽约市和北弗吉尼亚。然而几个月后，由于工会领袖、政界人士和其他活动人士对亚马逊在该市创造2.5万个工作岗位将获得近30亿美元政府激励措施的强烈反对，公司取消了纽约的计划。

2021年10月，位于弗吉尼亚州阿灵顿的亚马逊HQ2二期工程预定建设地，现为一个露天矿坑。图片来源：KEVIN LAMARQUE/REUTERS阿灵顿选址是这场长达一年的公开竞赛的主要遗留物，该竞赛引发了许多落选城市和其他官员对亚马逊的强烈反对，他们批评亚马逊为第二总部（后被称为HQ2）寻求税收优惠的方式。

亚历山德里亚经济发展合作组织的首席执行官斯蒂芬妮·兰德鲁姆周五表示，亚马逊暂停建设对阿灵顿县房产税的影响最大。兰德鲁姆女士表示，对亚马逊的激励措施是基于绩效的，包括创造的就业机会和当地酒店税收。

“我认为我们可以接受这个消息，并仍然保持乐观，”兰德鲁姆女士说。亚马逊的第二总部推动了诸如弗吉尼亚理工大学创新园区等发展，这个教育和研究中心帮助该地区获得了亚马逊的新园区。

“科技公司正在停下来重新评估不断变化的形势，因为我们从远程工作转向混合办公，现在又回到办公室，”总部位于奥斯汀的经济发展咨询公司AngelouEconomics的执行副总裁马特·帕顿说。“亚马逊在经济中能产生如此强大的连锁反应，当他们做出这样的重大决定时，我们会密切关注。”

帕顿先生表示，为了保持阿灵顿地区的激励措施，亚马逊最终需要继续建设。

亚马逊发言人扎克·戈德斯坦表示，公司仍计划最终完成HQ2项目第二期建设，容纳25,000名员工。亚马逊将于今年夏天完成名为"都会公园"的第一期工程，其面积约210万平方英尺。第二期工程"笔区"规划面积约280万平方英尺。

亚马逊对阿灵顿园区抱有宏大愿景。二期工程原计划建造三栋22层办公楼和配套零售设施，环绕林地而建，包含露天圆形剧场、宠物跑道及约950个自行车位。核心建筑将是350英尺高的螺旋塔，两条螺旋式户外步道将种植弗吉尼亚州本土植物，盘旋至建筑顶端。二期首批建筑原定2025年竣工。

效果图展示亚马逊HQ2项目"笔区"二期规划。图片来源：法国新闻社/盖蒂图片社该项目还宣布将投资华盛顿特区周边的保障性住房、学校教育计划及当地非营利组织。“我们感谢所有合作伙伴和社区居民的支持，期待未来持续合作，“肖特勒在声明中表示。

亚马逊去年同样暂停了纳什维尔和华盛顿州贝尔维尤的扩建计划。戈德斯坦称，公司正重新评估贝尔维尤数栋规划中的办公楼内部空间，并暂停其中一栋的施工。在纳什维尔，由于重新评估疫情后办公空间需求，两栋新建筑中有一栋尚未启用。当地现有约3,200名员工。

亚马逊在新冠疫情初期迅速扩张，但与其他许多科技公司一样，该公司近期开始大幅裁员。过去几个月里，亚马逊已裁减约1.8万名员工，成为此轮科技公司裁员潮中裁员数量最多的企业。该公司还终止了AmazonSmile慈善计划等项目运营。

亚马逊上周五（3月3日）还宣布，将于4月1日关闭位于西雅图、纽约和旧金山的8家无人收银Amazon Go门店。这是亚马逊实体零售业务面临的又一挫折，该公司已于2022年关闭了实体书店。一位发言人表示，亚马逊仍将在全美运营20多家Amazon Go门店，并继续坚持该模式。

戈尔茨坦表示，阿灵顿园区建设暂停与近期裁员无关，也不意味着会有更多裁员。

他称暂停建设是出于对办公空间需求的评估。该公司最近要求员工每周至少到岗办公三天，改变了此前由各团队和经理自主决定到岗频率的政策。

亚马逊表示仍计划在今年夏天前完成第二总部一期工程。图片来源：Amanda Andrade-Rhoades for The Wall Street Journal亚马逊的政策在疫情期间不断演变。这家公司在健康危机初期就着手扩大实体办公室，并讨论建立以办公室为中心的文化。然而，随着其他科技公司提供更多灵活性，该公司转向给予员工更多选择。

2021年底，首席执行官安迪·贾西表示，企业团队主管将决定员工是否需要到岗办公，当时公司预计部分团队将主要远程工作，而其他团队则采用远程与办公室结合的模式。这一决定正值科技人才竞争激烈、劳动力市场紧张之际。

如今情况已大不相同。近几个月的裁员潮发生在企业增长较疫情初期放缓的背景下。各行业众多公司已开始要求增加办公室办公时间。

——艾丽莎·卢克帕特和斯科特·卡尔弗特对本文亦有贡献。

请致信约瑟夫·德阿维拉，邮箱：[email protected]；塞巴斯蒂安·埃雷拉，邮箱：[email protected]

本文发表于2023年3月4日印刷版，标题为《亚马逊暂停第二总部建设》。