《华尔街日报》：7500万美元亚利桑那豪宅规划元宇宙房间、雪景水疗与懒人河等疯狂设施

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在亚利桑那州天堂谷，开发商正以7500万美元挂牌预售一处未竣工的豪宅群落，显示出对当地市场的强烈信心。

房地产经纪人、Wow豪华地产公司创始人David Hersh表示，若以接近要价成交，该物业将刷新该州纪录。他与Cullum Homes联合开发该项目，建成后将配备从元宇宙房间到人工降雪水疗中心等顶级设施。

Hersh称其目标是打造能与加州等高端市场比肩的顶级豪宅。

“人口正加速向此地迁移，“Hersh指出，来自加州及海外的买家"对豪华住宅的期待值，在我看来已超越当前市场供给标准。”

主宅效果图。图片来源：3D Estate（效果图）天堂谷是位于凤凰城与斯科茨代尔之间的富裕小镇。Hersh透露2022年以1000万美元购入两块总计4.7英亩的地块，已拆除原有建筑并将土地划分为三宗，其中这处近2.3英亩的地块面积最大。

规划中的主屋面积约33,000平方英尺，设有八间卧室，其中包括一个近3,000平方英尺的带健身房主卧套房。主楼层将设有艺术画廊和品酒图书馆。建筑师兼Cullum Homes联合创始人林赛·卡勒姆-科尔韦尔表示，一个两层高的水族馆将从主楼层延伸至地下室，作为采光井使用。

她表示大部分休闲设施将位于地下室，包括800平方英尺的家庭影院（兼作元宇宙房间），以及一个仿照拉斯维加斯名胜世界阿瓦纳水疗中心打造的近2,600平方英尺水疗区，内含活力池和喜马拉雅盐桑拿房。卡勒姆-科尔韦尔女士介绍，冰雪房将制造真实雪花以促进细胞再生。

地下室还设有双道保龄球馆、射击场、高尔夫模拟器，以及带休息室和备餐间的录音棚。

该物业还配备丰富的户外设施，包括水中影院和懒人河。另设推杆切杆练习果岭、两个户外厨房及一个地掷球场。

据赫什先生透露，建筑群内其他设施包括一栋四卧室会议楼，可用于董事会会议和公司静修。另设一栋带单间卧室的警卫室。

卡勒姆-科尔韦尔女士表示目前尚未确定建设预算，整个项目需四到五年完成。若买家在竣工前购入，可要求修改设计方案。

亚利桑那州有记录以来最昂贵的住宅交易是斯科茨代尔的一处房产，该房产于2022年6月以2810万美元售出。赫什先生表示，价格升值是其项目标价高昂的原因之一。他说，天堂谷是一个竞争激烈的市场，可用空地稀少，因此他认为买家会为新建住宅支付溢价。

根据Redfin的数据，1月份天堂谷的住宅销售中位数为420万美元，较去年同期上涨31.3%。

联系作者：利伯蒂娜·勃兰特，邮箱[email protected]

本文刊登于2023年3月3日的印刷版，标题为《亚利桑那州配备元宇宙房间的住宅》。