这座价值6000万美元的佛罗里达住宅业主将屋顶改造成巨型空中露台 - 《华尔街日报》

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在佛罗里达州维罗海滩，一栋拥有近2000平方英尺空中露台的豪宅正以6000万美元的价格挂牌出售。

据ONE苏富比国际地产的辛迪·奥黛尔介绍，该物业占地5英亩，拥有约200英尺的大西洋沿岸线和约200英尺的印第安河沿岸线。她与同事理查德·博加共同代理该房源。业主为已退休的房车经销商道格·奥班尼恩及其妻子莎伦·奥班尼恩。这对夫妇于2019年以1025万美元的价格在拍卖会上购得此处房产。

奥班尼恩先生是总部位于德克萨斯州的房车经销商Motor Home Specialist的创始人。他表示已于2018年出售了该业务。交易完成后，他与奥班尼恩夫人于2019年移居巴哈马退休，并在当地购置了一处包含三栋住宅的房产。但据奥班尼恩先生所述，购入不久后该房产遭飓风摧毁，夫妇二人随即开始在佛罗里达州物色新居。2019年11月，他们在拍卖会上竞得这处维罗海滩物业。

该物业包含一栋约2.3万平方英尺、六居室的主宅，以及栋近2000平方英尺的单卧客用别墅。奥班尼恩先生表示耗时约两年半进行翻新，仅材料费就耗资数百万美元。他在主宅中安装了全新的暖通空调和智能家居系统，并更新了管道与电气工程。屋顶被改造成空中露台，配备小厨房、烧烤架、按摩浴缸、休息区、用餐区和遮阳篷。主宅其他设施包括可存放2000瓶酒的窖藏室、电影院、健身房及三间厨房。泳池凉亭和客用别墅内还各设有一间厨房。

奥班尼恩先生购入该房产时，客房的内部装修尚未完工，奥黛尔女士解释道，因此他也完成了这部分工程。在庭院方面，奥班尼恩先生表示他重新进行了景观设计，修复了镶嵌14克拉黄金的马赛克玻璃泳池，并加装了新水泵和加热系统。在这处可停放14辆车的车库中，他更换了新门体和电动门机。

奥班尼恩先生表示，夫妇二人目前正在缩减居住规模，这处住宅将带家具出售。他透露与妻子仍在重建巴哈马群岛的房产，计划竣工后作为度假屋使用，并可能在佛罗里达购置较小户型。

据奥黛尔女士所述，维罗海滩对高净值买家极具吸引力，尤其是来自南佛罗里达州的购房者。其团队数据显示，维罗海滩2019年仅录得1笔超千万美元交易，2021年增至4笔，2022年为3笔。今年二月初，她以2000万美元售出了维罗海滩一处曾标价2700万美元的房产。奥班尼恩夫妇的地产价值约2000万美元。而维罗海滩一处仅2.5英亩的在建住宅今年早些时候挂牌价高达6000万美元。

联系记者利伯蒂娜·勃兰特，邮箱：[email protected]

本文发表于2023年2月24日印刷版，标题为《佛罗里达豪宅挂牌价接近原始价500%》。