曾要价1.2亿美元的洛杉矶豪宅以5200万美元成交 - 《华尔街日报》

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继马克·沃尔伯格以5500万美元售出洛杉矶一处庄园后，同社区内另一处邻近物业以5200万美元成交。

据挂牌经纪人透露，位于顶级社区比弗利公园、占地逾九英亩的佛罗伦萨别墅庄园，已由生物科技实验室设备制造商罗伊·T·埃德尔曼的遗产管理机构售出。

买家身份暂未公开。

埃德尔曼2021年以5100万美元购入该庄园，2022年5月曾挂牌1.2亿美元。他于今年六月去世。根据Zillow数据，该物业最近挂牌价为6750万美元。

记者未能立即联系到埃德尔曼亲属置评。

苏富比国际地产经纪人理查德·克鲁格表示，拥有多处标志性房产的埃德尔曼购入佛罗伦萨别墅部分出于投资目的。克鲁格称，埃德尔曼虽居住在主宅，但极少使用附属建筑，久而久之管理负担过重。对于最初1.2亿美元的定价，克鲁格坦言：“那次我没能赢得定价争论。“他表示最终挂牌价已调整至"合理"水平。

比弗利公园地处贝弗利山邮局区域，虽使用贝弗利山邮编，实际位于洛杉矶市界内。挂牌信息显示，这座建于1990年代末的地中海风格主宅面积约2.8万平方英尺。

据房源信息显示，该庄园内设有一个可停放30辆车的棕榈树环绕庭院，并配有游泳池、多间客房、网球场和慢跑道。

在埃德尔曼先生之前，佛罗伦萨别墅由匈牙利裔美国亿万富翁史蒂文·乌德瓦-哈兹持有数十年。根据Zillow数据，乌德瓦-哈兹先生于2018年首次以1.65亿美元挂牌该物业。他未就置评请求作出回应。

买方由Coldwell Banker房地产公司的杰德·米尔斯代理。

埃德尔曼先生创立了后来成为Spectrum Labs的公司，该公司于2017年被Repligen集团以约3.59亿美元收购。他拥有多处豪宅，包括纽约市公园大道432号的公寓和法国诺曼底的巴勒鲁瓦城堡。

比佛利公园以吸引商界巨头和丹泽尔·华盛顿等名人而闻名。记录显示，去年西尔维斯特·史泰龙以5800万美元出售了其住宅。沃尔伯格先生与妻子蕾亚·杜汉姆于2022年4月以8750万美元挂牌其比佛利公园房产，后降价至7950万美元。

尽管豪宅市场面临逆风，克鲁格先生表示近期两笔交易可能预示着市场转向。“这对市场是个积极信号，“他说。

**撰稿人：**E.B.所罗门特，邮箱：[email protected]

本文发表于2023年2月24日印刷版，标题为《佛罗伦萨别墅迎来新主人》。