顶级高纬环球商业地产经纪团队转投竞争对手纽马克集团——华尔街日报

高纬环球去年在全国商业地产卖方代理经纪商排名中位列第四。 图片来源：Patrick T. Fallon/Bloomberg News纽约市一支顶级商业地产销售团队正从高纬环球跳槽至竞争对手纽马克集团，当前正值写字楼交易量遭遇近年来最严重萎缩的时期。 

据纽马克集团首席执行官巴里·戈辛透露，该团队负责人道格拉斯·哈蒙和亚当·斯派斯将担任纽马克美国资本市场业务的联席主管，与目前拥有该头衔的另外两名纽马克高管共同领导。 

随着经纪公司之间对日益减少的商业地产交易（尤其是写字楼交易）的竞争加剧，他们的加入可能为纽马克带来新的推动力。 

鉴于商业房地产正在发生的"错位"，“现在是吸纳业内顶尖团队的好时机，“戈辛先生说。

根据行业刊物《房地产警报》的数据，纽马克去年以425亿美元的交易额在全国商业地产卖方代理经纪商排名中位列第五。高纬环球以433亿美元的交易额排名第四，《房地产警报》称。

纽约市房地产经纪人道格·哈蒙。图片来源：高纬环球自1997年以来，哈蒙和斯派斯先生参与的交易总价值超过2500亿美元，主要集中在纽约。近年来，这些销售交易包括谷歌2018年以24亿美元收购切尔西市场大楼，以及去年以8.5亿美元出售美国铜大厦（一对豪华公寓楼）。

周三，高纬环球的发言人未能立即置评。

商业房地产服务公司因办公楼需求疲软以及疫情期间出现的新混合和远程工作模式而受到打击。随着销售活动和价值的下降，销售佣金大幅下降。

根据数据公司MSCI的数据，去年投资者购买了价值106亿美元的曼哈顿办公楼，而2019年为142亿美元，2018年为194亿美元。MSCI表示，2022年商业地产总销售额下降至220亿美元，而2019年为276亿美元，2018年为374亿美元。

哈蒙-斯派斯团队部分以其办公楼交易而闻名。但它在租赁公寓楼交易方面也是领导者，这些交易在疫情期间一直保持强劲。例如，当黑石集团以约54亿美元购买斯图文森镇和彼得库珀村的大片建筑群时，该团队代表卖方。

纽马克是一家由金融公司坎托·菲茨杰拉德控股的上市公司，自2017年首次公开募股以来，其发展壮大部分得益于对其他公司和经纪人团队的收购。该公司在销售多户住宅建筑以及老年住宅、学生公寓和自助仓储等利基资产类别方面尤为突出。

联系彼得·格兰特，邮箱：[email protected]

本文刊登于2023年2月16日印刷版，标题为《关键销售团队从高纬物业跳槽至竞争对手纽马克》。