最适合远程工作者居住的地方：排名与方法论 - 《华尔街日报》

丹佛市天际线。《华尔街日报》项目调研了全美数百座城市。图片来源：David Zalubowski/美联社居住地选择是高度个人化的决定。但随着远程工作模式一定程度上的持续存在，《华尔街日报》尝试通过数据与分析，为那些可以选择居家办公的人群揭示理想居住地的评判标准。

我们首先委托益普索集团于2022年8月对全美1050名成年人开展专项调查。该调查帮助我们确定了人们在选择远程办公地点时最关注的十大因素，并据此为我们的排名赋予相应权重。这份独特榜单突出呈现了那些可能不在您首选之列，却完美契合人们心中理想远程办公地标准的地点。

我们也认识到，居住地选择往往受制于无法标准化的个人偏好。例如：是否需要为亲近家人而选择特定州份？更倾向温暖气候还是需要冬季滑雪的严寒环境？向往大都市还是小城镇？青睐大学城还是养老社区？政治倾向甚至可能成为考量因素。除定制化加权排名外，我们还开发了交互工具，让您自主定义远程办公地的最重要属性。

以下是我们制定排名和工具的方法：

加权排名方法

仅考虑美国人口普查局定义的大都市统计区县数据。我们排除了小都市区以及既非大都市也非小都市的区域，未包含波多黎各或其他美国领土。由于数据缺失，约10%符合条件的县被排除在排名之外。为确保美国50个州每个州至少有两个地点入选，我们手动补充了一些数据不全的地区。

数据采集自最新可用来源。当数据以邮政编码或其他地理单位提供时，会映射到相应的县或县级区域。随后确定每个县或县级区域内最大的人口中心。由于数据标准化聚焦于县及县级区域，跨多个此类行政区的城市可能被多次计入。

排名包含10项指标。根据益普索调查结果，对这10项因素的原始数据进行标准化和加权处理。加权分数取平均值后得出各县的最终综合得分。人口、天气和政治倾向数据未参与加权或计入排名。

加权指标

网速（占总分30.3%）

截至2022年11月，可提供100兆比特/秒或更快下载套餐的家庭百分比。数据按邮政编码提供后映射至对应县。（来源：BroadbandNow.com）

房价（19.4%）

平均每月至少有15个活跃挂牌房源县份的平均挂牌价格。指标反映了2022年1月至11月活跃住宅挂牌房源月度中位数的平均值。（来源：Realtor.com）

生活成本（8.3%）

我们使用了2022年7月的指数，基于美国经济分析局调查的一篮子消费品和服务价格数据。数据按县或县级等效单位提供，标准化后均分为三组：“更实惠”、“中等范围”和“较不实惠”。（来源：区域经济竞争力中心）

房屋面积（8.1%）

平均每月至少有15个活跃挂牌房源县份的平均挂牌平方英尺数。指标反映了2022年1月至11月活跃住宅挂牌房源月度中位数的平均值。（来源：Realtor.com）

宽带价格（7.5%）

截至2022年11月，给定邮政编码区域内50%或以上家庭可获得的100 Mbps或更快下载计划的最低价格。邮政编码映射到相应的县份，并计算每个县份的平均最低价格。某些地区（如纽约市）为符合条件的低收入家庭提供互联网服务折扣。（来源：BroadbandNow.com）

失业率（6.9%）

失业率衡量了当地经济的相对健康状况。我们使用了2022年10月经季节性调整的县级失业率中位数。（来源：穆迪投资者服务公司）

机场（6.4%）

我们计算了距离最近的机场的接近程度，该机场由美国联邦航空管理局定义为小型或更大的主要枢纽。数据最初按邮政编码获取，然后映射到相应的县，并与健康资源服务管理局统一数据系统定义的相应ZCTA关联。接近程度由县内邮政编码的平均接近程度定义，并根据相应ZCTA中县人口比例加权。（来源：OurAirports.com）

餐厅（6.2%）

根据2020年美国人口普查收集的县商业模式数据统计的餐饮场所数量。每1000户家庭的便利设施数量计算为特定类型便利设施的数量除以县内家庭数量，再乘以1000。（来源：美国人口普查局）

艺术（3.9%）

根据2020年美国人口普查收集的县商业模式数据统计的艺术和娱乐场所数量。每1000户家庭的便利设施数量计算为特定类型便利设施的数量除以县内家庭数量，再乘以1000。（来源：美国人口普查局）

公园（3.1%）

我们计算了居住在距离绿地半英里范围内的人口比例，该定义由公共土地信托提供。这里的半英里并非直线距离，而是基于Esri提供的可步行道路网络计算的实际步行路径。对于跨越县界的地点，会分别考虑各县内居住人口的比例。为了使分析可行，我们假设每个地点内居住在绿地半英里范围内的人口比例是一致的。（来源：公共土地信托）

互动工具使用说明

鉴于不存在适合所有人喜好的完美地点列表，我们开发了一个互动工具，让您自行决定居家办公地点应优先考虑哪些因素。

若不选择任何州、属性或偏好，结果将默认显示基于本刊自定义加权排名的前五名地点（如上所述）。

若选择州名或县人口规模，本刊的加权排名将根据所选地理区域进行筛选。

若选择除州和人口之外的其他属性或偏好，则不再采用加权排名。您的每个选择将被赋予同等权重，结果将显示与所选属性和偏好最接近的匹配项。由于某些组合可能无结果，系统将根据各选定类别的百分位数排名平均值来呈现最接近的匹配方案。

交互工具中的其他指标

人口与年龄

各县的家庭总数及按年龄组划分的数据依据2020年美国人口普查。我们将“大型”县定义为拥有超过25万户家庭的县；“较大型”县拥有25万至10万户家庭；“较小型”县拥有10万至2.5万户家庭；“小型”县则少于2.5万户家庭。（来源：美国人口普查局）

温度

2020年至2022年各县的1月和7月平均温度。（来源：美国国家海洋与大气管理局）

政治倾向

将2020年民主党与共和党总统候选人的得票数除以总投票数，然后计算两者差值以衡量某地更偏左、右或居中的程度。当某地一位候选人得票率领先另一位不超过5个百分点时，我们将其标记为“居中”。（来源：MIT选举数据与科学实验室）

科里根先生是《华尔街日报》排名记者，联系方式：[email protected]。弗伦奇先生是《华尔街日报》图表编辑，联系方式：[email protected]。卡尔先生是《华尔街日报》排名编辑；电邮：[email protected]。