汉普顿海滨豪宅以近3500万美元成交——《华尔街日报》

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据知情人士透露，纽约汉普顿区一栋临海别墅以近3500万美元的价格完成场外交易。

记录显示，卖家是居住在波多黎各的金融家詹姆斯·卡尼。买家身份尚未确认。

根据此前挂牌信息，这处约1英亩的房产位于布里奇汉普顿沙丘路，坐落在北大西洋与梅科克斯湾之间的狭长地带。记录显示卡尼于2013年以875万美元购入该物业，记者未能立即联系到他置评。

这处约1英亩的物业可同时眺望海景与梅科克斯湾。挂牌信息显示，这栋约5500平方英尺的住宅建于2019年前后，设有六间卧室、专业厨师厨房及管家食品储藏室。根据道格拉斯·艾丽曼地产公司挂牌经纪人玛莎·冈德森和保罗·布伦南提供的营销材料，在本次交易前，该物业年租金收入超百万美元。

房源信息称，这栋现代住宅拥有约3000平方英尺的露台空间，配备户外厨房、燃木壁炉及两处露天淋浴间。屋顶露台设有简易厨房，并配套四车位车库与无边际泳池。

卡尼先生是对冲基金Parplus Partners的创始人之一。

根据房地产评估公司Miller Samuel的数据，去年第四季度汉普顿的奢侈品销售放缓，交易数量同比下降51.9%。该季度中位销售价格较上年同期下滑16.5%。

此次交易由Hedgerow Exclusive Properties经纪，Douglas Elliman的Erica Grossman和Corcoran Group的Catherine Juracich参与。

这栋约5500平方英尺的房屋建于2019年左右。联系E.B. Solomont，邮箱：[email protected]

刊登于2023年2月10日印刷版，标题为《汉普顿房产售出》。