这座4500万美元迈阿密海滩豪宅的皇冠明珠：扎哈·哈迪德设计的浴室 - 《华尔街日报》

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佛罗里达州迈阿密海滩的开发商杰基·索弗和克雷格·罗宾斯的住宅——包含由已故普利兹克奖得主建筑师扎哈·哈迪德设计的独特浴室——即将以4500万美元的价格上市。

这座约9000平方英尺的西班牙风格海滨豪宅可俯瞰日落湖美景。它坐落在日落群岛中最大的岛屿上，该群岛是由四座人工岛屿组成的，位于日落港和朱莉娅·塔特尔堤道之间。这些岛屿设有门禁安保，并通过一座桥梁与迈阿密海滩相连。

根据公开记录，罗宾斯先生于1997年以132.5万美元的价格买下了这座建于1940年代左右的房子。此后该房产经历了多次重大翻修。2016年左右，他与索弗女士将房产扩建了约2500平方英尺。他们还在建筑师沃尔特·查塔姆和室内设计师朱莉·希尔曼的协助下重新装修了原有房屋。

最终建成的两层住宅拥有六间卧室和一个健身房。室内设计现代简约，纯白空间主要通过墙上的艺术品来界定。这对夫妇是重要的艺术收藏家，拥有弗朗西斯科·戈雅、约翰·巴尔代萨里和玛琳·杜马斯等艺术家的作品，不过这些藏品并不出售。

“杰基和我都非常热爱艺术和设计，所以这栋房子被设计成展示我们收藏的完美场所。”罗宾斯先生说道。

最引人注目的是由哈迪德女士设计的浴室。据罗宾斯先生称，这位建筑师是夫妇俩的私人朋友。他说，索弗女士在一次晚餐时向哈迪德女士展示了房屋的浴缸设计，而哈迪德女士第二天早上打电话表示不认可这些浴缸，并希望亲自设计整个浴室。典型的哈迪德风格，最终呈现的空间以白色和曲线为主；淋浴区与浴缸的界限浑然一体。

这座西班牙风格住宅建于1940年代。图片来源：Jills Zeder Group/1 OAK Studios“这可能是任何朋友为我做过的最贴心的事，”罗宾斯先生说。

庭院内设有一间单卧室客房、恒温泳池、码头、半个篮球场和双车位车库。户外有两处用餐区，一处是房屋的延伸有顶空间，另一处位于码头。“我们喜欢招待客人并在户外用餐，”索弗女士说，“那是我们消磨大量时光的地方。”

罗宾斯先生表示，他在购买前就长期关注这块地。“我在迈阿密海滩长大，以前常到处玩滑水，”他说，“我一直留意这处房产，因为它位置绝佳。神奇的是，当我在90年代找房子时，它正好挂牌出售。”

罗宾斯先生是总部位于迈阿密的Dacra Development公司CEO，索弗女士则是总部位于Aventura的开发商Turnberry Associates的CEO。

他们决定出售房产是因为现在孩子们都已离巢，夫妇俩希望缩小居住规模。索弗女士表示，这对夫妇共有六名成年子女，最小的孩子刚上大学去了。她说：“这栋房子过去总是热闹非凡，如今却非常宁静。”

夫妇俩透露，他们考虑搬入罗宾斯先生参与开发的迈阿密设计区公寓项目。

Coldwell Banker地产公司Jills Zeder集团的挂牌经纪人吉尔·赫兹伯格表示，自2021年至2022年初的高峰期过后，迈阿密海滩房地产市场已有所降温。她与同事吉尔·埃伯共同代理该房源。道格拉斯·艾丽曼最新报告显示，2022年第四季度迈阿密海滩仅售出6套豪华独栋住宅，较2021年同期的18套大幅下降，销售中位数价格上涨6.7%。

“市场虽然有所降温，但迈阿密仍然极具吸引力。“赫兹伯格女士说。

联系作者凯瑟琳·克拉克，邮箱：[email protected]

本文发表于2023年2月3日印刷版，标题为《拥有建筑学渊源的浴室》