《华尔街日报》:海滨豪宅欲问鼎橙县最贵住宅
Sarah Paynter
据康帕斯房产经纪公司代理人阿伦·劳巴克介绍,加州橙县一栋海滨豪宅正以5500万美元挂牌出售。
劳巴克表示,这栋六居室住宅面积约9630平方英尺(约895平方米),坐落于达纳角市一处封闭式社区。该富裕城市位于洛杉矶与圣地亚哥之间中点位置。若按要价成交,将刷新当地房产成交纪录——此前最高纪录是去年一套3300万美元的住宅。
房主为数字分析公司Webtrends联合创始人伊莱贾·夏皮拉与妻子安妮·夏皮拉。夏皮拉先生称,他们原居俄勒冈州,常到达纳角度假。2012年两个孩子上大学后,他们以860万美元购入这块地皮,约在2018年完工。他拒绝透露建造成本,但表示最终花费约为预算的两倍。
劳巴克指出,这块约0.25英亩(约1012平方米)的土地拥有70英尺(约21米)滨水岸线,无边泳池内设下沉式休息区,中央配有火炉。这栋现代风格住宅配备商用电梯、可储500瓶酒的酒窖及带枯山水庭院的景观中庭,三层阶梯式设计搭配LED灯光系统。夏皮拉先生特别提到,他专门为住宅开发了智能家居控制系统,可调控温湿度、照明等设备。
夏皮拉夫妇出售房产后计划在东海岸购置较小住宅,作为前往欧洲、非洲及加勒比地区旅行的中转站。
劳巴克分析称,达纳顶的顶级豪宅可与邻近的新港滩和拉古纳海滩媲美,后两地住宅成交价最高达7000万美元。但由于当地新建豪宅数量有限,目前市场供应稀缺。
根据Compass的数据,2022年橙县录得108宗成交价至少1000万美元的豪宅交易,较2021年增长6.93%。
联系作者莎拉·佩恩特,邮箱:[email protected]
本文发表于2023年2月3日印刷版,标题为《橙县海滨豪宅挂牌上市》。