《华尔街日报》：海滨豪宅欲问鼎橙县最贵住宅

据康帕斯房产经纪公司代理人阿伦·劳巴克介绍，加州橙县一栋海滨豪宅正以5500万美元挂牌出售。

劳巴克表示，这栋六居室住宅面积约9630平方英尺（约895平方米），坐落于达纳角市一处封闭式社区。该富裕城市位于洛杉矶与圣地亚哥之间中点位置。若按要价成交，将刷新当地房产成交纪录——此前最高纪录是去年一套3300万美元的住宅。

房主为数字分析公司Webtrends联合创始人伊莱贾·夏皮拉与妻子安妮·夏皮拉。夏皮拉先生称，他们原居俄勒冈州，常到达纳角度假。2012年两个孩子上大学后，他们以860万美元购入这块地皮，约在2018年完工。他拒绝透露建造成本，但表示最终花费约为预算的两倍。

劳巴克指出，这块约0.25英亩（约1012平方米）的土地拥有70英尺（约21米）滨水岸线，无边泳池内设下沉式休息区，中央配有火炉。这栋现代风格住宅配备商用电梯、可储500瓶酒的酒窖及带枯山水庭院的景观中庭，三层阶梯式设计搭配LED灯光系统。夏皮拉先生特别提到，他专门为住宅开发了智能家居控制系统，可调控温湿度、照明等设备。

夏皮拉夫妇出售房产后计划在东海岸购置较小住宅，作为前往欧洲、非洲及加勒比地区旅行的中转站。

劳巴克分析称，达纳顶的顶级豪宅可与邻近的新港滩和拉古纳海滩媲美，后两地住宅成交价最高达7000万美元。但由于当地新建豪宅数量有限，目前市场供应稀缺。

根据Compass的数据，2022年橙县录得108宗成交价至少1000万美元的豪宅交易，较2021年增长6.93%。

联系作者莎拉·佩恩特，邮箱：[email protected]

本文发表于2023年2月3日印刷版，标题为《橙县海滨豪宅挂牌上市》。