《华尔街日报》：加州无家可归者增多的原因

对于不想付房租的人来说，洛杉矶确实是天堂。洛杉矶县本周将新冠驱逐禁令再延长两个月。与此同时，洛杉矶市议会通过新规，使得即便县禁令到期（如果真有这一天），房东驱逐租客也将更加困难。

最高法院早在2021年8月就推翻了拜登政府的新冠驱逐禁令，但随着其他防疫限制解除，洛杉矶县市却一再延长该禁令。县监事会此前以"呼吸道疾病三重威胁"为由，将禁令延长至1月底。

如今冬季病毒消退，进步人士又搬出无家可归者危机。正如一位活动家所说：“很简单：保护租客就是预防无家可归。“事实并非如此。在县禁令实施期间，公共营地不断扩张，而大多数无家可归者患有精神疾病或毒瘾，并非仅靠住所就能解决。

驱逐禁令只是让租客免租金居住且无需工作。值得注意的是，疫情期间洛杉矶县劳动力减少了27.5万人。禁令还通过限制可用住房供给推高租金，同时打击了房东的投资和维护积极性。

等到最新延长期结束时，许多租客将累计三年未付租金。那些一直按时交租的人肯定觉得自己像冤大头。不得不持续支付房产税、水电费、保险费和房贷利息的房东们同样如此。政府剥夺了他们的收入和对房产的支配权。

与此同时，洛杉矶市议会上周投票通过了"正当理由"驱逐保护条例，要求房东若在一年内将租金提高超过10%，则需向租户支付相当于三倍"公平市场租金”（一居室为1,747美元）的搬迁补助，外加1,411美元的搬迁费用。这不过是租金管控的另一种说法。

其结果是，许多洛杉矶房东将无法从为期三年的驱逐禁令中挽回损失。这将导致可租房源减少和无家可归者增多。

2022年12月6日洛杉矶的无家可归者帐篷图片来源：弗雷德里克·J·布朗/法新社/盖蒂图片社刊载于2023年1月28日印刷版，原标题为《加州无家可归者增多的根源》