《华尔街日报》：硬石餐厅联合创始人以约3500万美元购得麦克洛画廊创始人汉普顿住宅

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据知情人士透露，纽约东汉普顿的艺术与古董商芭芭拉和劳埃德·麦克洛的住宅以约3500万美元的价格卖给了他们的邻居、硬石餐厅联合创始人彼得·莫顿。

该房产在2021年挂牌价为6000万美元，占地约1.5英亩，位于乔治卡池塘和大西洋之间的一片抢手地带。根据Zillow的数据，最近的要价为3950万美元。

据负责该房产营销的道格拉斯·艾丽曼公司经纪人凯尔·罗斯科（与同事玛西·布劳恩合作）介绍，这座约6100平方英尺的住宅两侧均可欣赏水景。

记录显示，麦克洛夫妇于1992年以345万美元购得该房产。他们对这座建于1920年代的房屋进行了大规模翻修，增设了宽敞的门厅和一个独立的三车位车库，并在客厅用落地窗取代了砖墙。

记录显示，莫顿先生2001年以近1000万美元购入了相邻房产。记者未能立即联系到他置评。

罗斯科表示，麦克洛房产的折后售价反映了2021年以来的价格调整趋势：“最终成交价仍处于非常积极的区间。”

罗斯科称，对麦克洛夫妇而言，知根知底的买家让他们对交易感到放心。他还表示，买家无意拆除房屋并计划保留原始建筑的做法令卖家欣慰：“在当下这个推倒重建盛行的时代，能保留原貌实属难得。”

这栋建于20世纪20年代的住宅占地约1.5英亩。图片来源：Douglas Elliman买方的代理经纪人是Compass公司的Ed Petrie及其儿子James Petrie。他们未回应置评请求。

Macklowe夫妇于1971年在纽约市开设了以其姓氏命名的画廊，在将业务交给儿子并退出画廊经营之前，他们是法国新艺术风格家具、蒂芙尼灯具和庄园珠宝的顶尖经销商。Macklowe先生的兄弟是房地产开发商Harry Macklowe。

Morton先生于1971年联合创立了Hard Rock Cafe连锁餐厅，后来将其在该公司的股份出售给了英国的Rank Group。2018年，他以1.1亿美元的价格出售了位于加州马里布的一处广阔豪宅。

Rosko先生表示，在汉普顿经历了缓慢的夏季和秋季之后，销售速度正在加快。记录显示，今年秋天，Macklowe住宅隔壁的房产以3500万美元的价格在场外交易中成交。

根据房地产评估公司Miller Samuel的数据，总体而言，2022年第三季度汉普顿的豪宅销售量较上年同期下降了15%。同期库存下降了1.6%，但豪宅的平均售价同比上涨了22.7%。

联系作者 E.B. Solomont，邮箱：[email protected]

本文发表于2023年1月27日的印刷版，标题为《Hard Rock联合创始人购入东汉普顿住宅》。