《华尔街日报》:硬石餐厅联合创始人以约3500万美元购得麦克洛画廊创始人汉普顿住宅
E.B. Solomont
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据知情人士透露,纽约东汉普顿的艺术与古董商芭芭拉和劳埃德·麦克洛的住宅以约3500万美元的价格卖给了他们的邻居、硬石餐厅联合创始人彼得·莫顿。
该房产在2021年挂牌价为6000万美元,占地约1.5英亩,位于乔治卡池塘和大西洋之间的一片抢手地带。根据Zillow的数据,最近的要价为3950万美元。
据负责该房产营销的道格拉斯·艾丽曼公司经纪人凯尔·罗斯科(与同事玛西·布劳恩合作)介绍,这座约6100平方英尺的住宅两侧均可欣赏水景。
记录显示,麦克洛夫妇于1992年以345万美元购得该房产。他们对这座建于1920年代的房屋进行了大规模翻修,增设了宽敞的门厅和一个独立的三车位车库,并在客厅用落地窗取代了砖墙。
记录显示,莫顿先生2001年以近1000万美元购入了相邻房产。记者未能立即联系到他置评。
罗斯科表示,麦克洛房产的折后售价反映了2021年以来的价格调整趋势:“最终成交价仍处于非常积极的区间。”
罗斯科称,对麦克洛夫妇而言,知根知底的买家让他们对交易感到放心。他还表示,买家无意拆除房屋并计划保留原始建筑的做法令卖家欣慰:“在当下这个推倒重建盛行的时代,能保留原貌实属难得。”
这栋建于20世纪20年代的住宅占地约1.5英亩。图片来源:Douglas Elliman买方的代理经纪人是Compass公司的Ed Petrie及其儿子James Petrie。他们未回应置评请求。
Macklowe夫妇于1971年在纽约市开设了以其姓氏命名的画廊,在将业务交给儿子并退出画廊经营之前,他们是法国新艺术风格家具、蒂芙尼灯具和庄园珠宝的顶尖经销商。Macklowe先生的兄弟是房地产开发商Harry Macklowe。
Morton先生于1971年联合创立了Hard Rock Cafe连锁餐厅,后来将其在该公司的股份出售给了英国的Rank Group。2018年,他以1.1亿美元的价格出售了位于加州马里布的一处广阔豪宅。
Rosko先生表示,在汉普顿经历了缓慢的夏季和秋季之后,销售速度正在加快。记录显示,今年秋天,Macklowe住宅隔壁的房产以3500万美元的价格在场外交易中成交。
根据房地产评估公司Miller Samuel的数据,总体而言,2022年第三季度汉普顿的豪宅销售量较上年同期下降了15%。同期库存下降了1.6%,但豪宅的平均售价同比上涨了22.7%。
联系作者 E.B. Solomont,邮箱:[email protected]
本文发表于2023年1月27日的印刷版,标题为《Hard Rock联合创始人购入东汉普顿住宅》。