告别祖宅：必要却“极度悲伤”之事——《华尔街日报》

罗德里克·托马斯对童年时光有着鲜活的记忆：在威尔士祖父母那座建于18世纪末的乡村宅邸鲍尔斯顿庄园里，他与妹妹和表亲们追逐嬉戏，或骑马探索庄园领地。

罗谢尔·韦斯特罗普同样难忘在西伦敦河畔住宅"野兔居"度过的田园夏日——她与母亲、外祖母三代人都在此长大。

“我记得他们在我腰间系上绳子，然后把我扔进河里学游泳，我母亲当年也是这么学的，“她说，“记得坐在船屋里往水中吐樱桃核，还有观光船经过时大家互相挥手的场景。”

这两处宅邸都在各自家族中传承了数代，承载着深厚传统。但房产中介表示，如今越来越多英国家庭意识到将祖宅传给后代并不现实，这两处房产也正挂牌出售。

“近期确实有更多此类房产进入市场或私下交易，“西威尔士房产寻购公司董事总经理卡罗尔·皮特指出。她认为疫情是部分原因：许多业主原本通过经营民宿或出租婚礼场地来补贴宅邸开支，但新冠疫情切断了这项收入来源。

“这令人非常痛心，“皮特女士说，“他们实在无力维持了。”

伦敦艾略特·莱住宅地产公司联合所有人尼克·卡拉曼利斯透露，2022年他曾受邀为多栋维多利亚和爱德华时期的大宅估价，其中有些已数十年未曾易主。“情感上人们感到极其艰难，“他表示，“有些人一辈子都没住过别处。”

“大多数人考虑搬家已经好几年了，”卡拉曼利斯先生说，“但他们一直无法面对这个问题，随着他们到了某个年龄，最终只能使用这些漂亮房子的楼下部分。然而现在由于高昂的账单，许多人开始采取行动。我能看到这种模式。”

托马斯的祖父伯特·卢埃林在20世纪50年代通过家族黄油搅拌生意发家后，买下了博尔斯顿庄园。托马斯大约30岁时，他的父母继承了这座位于威尔士彭布罗克郡的河边住宅，并一直居住到2002年他父亲去世。他说，那时他母亲意识到这座拥有10间卧室、面积达9,128平方英尺的房子对她一个人来说太大了，难以管理。她将房子卖给了托马斯和他的妻子朱尔斯·托马斯，以便自己能搬到更小的房子。现年60出头的托马斯夫妇于2003年搬进了这座房子。

现在，在家族手中大约70年后，这对夫妇决定出售建于1797年的博尔斯顿庄园，包括42英亩的公园和林地、一座三居室小屋、一座前校舍和一个谷仓。该房产由Country Living Group挂牌出售，指导价为282万美元。

托马斯先生是一位退休的特许测量师，他表示，照看这处房产及其场地“几乎是一份全职工作”。这对夫妇没有雇佣任何员工，所有工作都是自己完成。对两个人来说，房子也太大了，而且运营成本高昂。托马斯说，每年的油费和电费总计约12,300美元。根据英格兰和威尔士特许会计师协会的数据，2021年初至2022年秋季，英国的平均能源账单上涨了约三倍。

为了抵消部分开支，小屋被出租出去。托马斯夫人在布尔斯顿庄园经营着一家四间卧室的民宿。疫情前，这对夫妇还承办婚礼，不过他们在2022年缩减了这部分业务，为搬家做准备。

朱尔斯和罗德里克·托马斯在布尔斯顿庄园的客厅里。照片：《华尔街日报》的乔什·亚当·琼斯但真正的决定因素是家庭纽带。这对夫妇的两个成年儿子在多塞特郡南海岸长大，距离布尔斯顿庄园200英里，他们视那里为家乡。托马斯夫妇希望离儿子们近一些，其中一个儿子最近搬到了多塞特，另一个也打算很快搬过去。他们的计划是买一个更小的地方，大约四间卧室和几英亩地，用来安置他们收养的英国指示犬。

关于搬家，最让托马斯先生担心的是如何处理所有的家庭纪念品，包括相册、他祖父设计的黄油搅拌器，以及一架大钢琴。他希望其中一些能捐给当地的遗产博物馆。他还将不得不卖掉一些他从小记得的家具。

“我们守护布尔斯顿庄园已有20年，”托马斯先生说，“放手总是很难，但现在是时候把它传下去了。”

沃伦别墅是一座位于草莓山社区的维多利亚式别墅，距离伦敦市中心以西约12英里。图片来源：汉普顿斯韦斯特罗普夫人对于离开沃伦别墅的前景不再那么听天由命。这座维多利亚式别墅由她的外曾祖父于20世纪初购得，随后传给了她的祖父母和父母。她表示自2020年去世后，她一直在推迟出售。

“这是一个给予我无尽安宁与慰藉的避风港，我从中受益匪浅，“韦斯特罗普夫人说，“我在这里度过了最美好的童年。”

沃伦别墅的客厅图片来源：汉普顿斯四十余岁的韦斯特罗普夫人是三个孩子的全职母亲，目前仍居住在西伦敦。她曾考虑举家搬入这座位于草莓山社区的住宅，但考虑到作为共同受益人的兄弟，以及维持这栋约5,548平方英尺、五居室别墅的高昂开销，她意识到这个计划并不可行。此外还需缴纳遗产税，税率为其父母遗产总值超过398,775美元部分的40%。

“我知道这听起来很荒谬，甚至说出来都让我落泪，但我觉得这房子就像一位慈祥的老妇人，仍然能给予很多，我不想辜负她，“韦斯特罗普夫人说，“我决心不再对任何房屋投入如此深厚的感情，因为这种感觉太痛苦了。”

沃伦庄园坐落在泰晤士河畔，后院直通水岸，拥有一座563平方英尺的船屋，现由汉普顿房产公司挂牌，指导价为552万美元。

从后院看到的沃伦庄园后视图图片来源：汉普顿沃伦庄园的另一间客厅配有绿色瓷砖壁炉。图片来源：汉普顿自12岁起，塔欣汉姆庄园便成为彼得·摩尔·达顿的家，这座庄园在其家族中传承了两个多世纪，代代相传，直到20世纪60年代传给了摩尔·达顿先生的母亲。

现年73岁的摩尔·达顿先生一直居住于此。1991年父亲去世后，他继承了这座庄园，并与前妻在那里抚养了三个孩子。然而，摩尔·达顿先生将成为这座地标性房产的最后一位主人。该庄园部分建筑可追溯至17世纪，位于英格兰北部柴郡。

这座庄园由他的高曾祖父丹尼尔·沃德里于1814年购得，现正出售，房地产中介Jackson-Stops给出的指导价为306.6万美元。出售内容包括27英亩土地、一座两居室小屋、马车房、谷仓、农舍、马厩、附属建筑以及一个带船屋的湖泊。

彼得·摩尔·达顿与妻子瓦莱丽正在查看塔欣汉姆庄园的场地。摄影：李·艾伦为《华尔街日报》拍摄彼得·摩尔·达顿曾祖父的邮袋，他认为这件物品可追溯至1900年左右。摄影：李·艾伦为《华尔街日报》拍摄2022年初，经营建筑设备租赁公司直至退休的摩尔·达顿先生意识到，维护这座拥有八间卧室、三间浴室及广阔庭院的房产所带来的体力和财力消耗已难以承受。

“这让我们非常痛心，但事实是我们在这栋大房子里显得空荡荡的。随着年龄增长，我们希望能有些积蓄以备不时之需，比如未来可能的护理费用。“2018年再婚的摩尔·达顿先生说道。

夫妇俩亲自管理着约3262平方英尺（约303平方米）的住宅及周边100英亩（约40公顷）土地。他们计划将不包括主宅的地块单独出售。

“经营这样的小庄园就像是在把大笔财富慢慢消耗成小钱，“摩尔·达顿表示，“孩子们对此并不感兴趣，他们都在外地工作。所以我一直在想，等我们去世后谁来处理这些？我儿子说他非常支持我们现在这样做，因为对孩子们来说这将是场噩梦。”

摩尔·达顿先生希望搬去占地面积小得多的住宅，并对离开居住约60年的家园持现实态度：“我们不得不忍痛割爱，但这或许能让我如释重负。”

向南约150英里，萨默塞特郡朗阿什顿村附近，坐落着加特科姆庄园。

马修·克拉克的祖父西里尔——一位杰出的地方律师——于1922年搬进了这座拥有10间卧室的都铎风格石砌庄园。他最初租用该房产，后于1947年购入。1950年代，他决定搬离，让新婚的马修父母入住。

作为五个孩子中最小的一个，克拉克先生童年时清晰记得与朋友们留宿的趣事——这些朋友对古老房屋的特质不太适应。他说，部分建筑历史可追溯至13世纪。

马修·克拉克与妹妹布里奇特·麦克伍德在加特科姆庄园图片来源：《华尔街日报》Josh Adam Jones加特科姆庄园拥有10间卧室、4间浴室，面积达8,211平方英尺。现由莱坊挂牌出售，指导价245万美元。图片来源：《华尔街日报》Josh Adam Jones"以前朋友来留宿时总会吓一跳，因为这房子动静很大，“他解释道，“吱呀作响的楼板、叮当作响的管道、各种撞击声。自罗马时代起这里就有建筑。随便挖挖就能找到古钱币之类的老物件。”

现年59岁的克拉克先生如今居住在大学城牛津附近，是一名企业金融家。他的父亲于2003年去世。“他在同一栋房子的同一个房间里出生和去世，这相当不寻常，“他说。他的母亲一直住到2022年初，当时健康状况不佳意味着她需要搬进养老院。

克拉克的姐姐和姐夫现在住在这处房产里，但这种安排只是暂时的。英国的私人养老院费用很高，而且越来越高。根据医疗保健咨询公司LaingBuisson的数据，在截至2022年8月的12个月里，费用上涨了22%，达到每周1164美元。

克拉克先生说，出售加特科姆庄园将有助于支付他母亲的护理费用，每周约为1350美元。

这栋有10间卧室、4间浴室、8211平方英尺的房子，占地4.5英亩，由莱坊挂牌出售，指导价为245万美元。克拉克先生说，他的父母通过出租两间改建的谷仓和三间附带的小屋，部分抵消了房屋的运营成本。

“我父亲是个了不起的人物，非常像一家之主，我认为在他去世后卖掉房子的想法会非常困难，“克拉克先生说。“但那已经是近20年前的事了，现在更容易接受房子应该被卖掉的事实。[家里]没有人会搬进去，并以需要的方式住满它。这完全是一栋家庭住宅。”

伍德赛德小屋自19世纪中叶以来一直属于丹尼斯和大卫·库珀的家族。库珀先生的曾曾祖父创立了W James & Sons，一家建筑公司和铁匠铺。当时，这家公司还兼做殡葬服务，因为拥有木工技能的人同时制作棺材和组织葬礼是常见的做法。

库珀先生的曾祖父于19世纪末买下这座小屋作为经营场所。现年67岁的库珀先生高中毕业后加入公司，因其长期服务，祖父在20世纪90年代末将小屋遗赠给他。

他与60岁的库珀夫人（退休前经营一个小农场）在这栋房子里抚养女儿长大，并花费了二十年时间翻新这座三室三卫、面积1680平方英尺的茅草屋顶小屋。“它很完美，“库珀夫人说。

小屋位于丰蒙村，距离威尔士首府卡迪夫约16英里。

直到2022年8月去世前，库珀先生的父亲一直拥有并居住在对街的小屋。由于对童年故居的情感依恋，库珀先生现在决定搬进父亲的房子。遗憾的是，这意味着要出售伍德赛德小屋。该房产由Fine & Country挂牌，指导价为920,175美元。

“我们犹豫不决，因为小屋现在完全符合我们的理想，但出售它意味着我们可以支付大卫姐姐在父亲房子中的份额，并支付翻新费用。那栋房子目前相当破旧，“库珀夫人说。

“我们对这栋小屋倾注了深厚感情，但我丈夫对家族故居的情感更深。离开会很难，但我想我们已经准备好迎接最后的重大挑战。”

更正声明本文早期版本中一张照片说明误将塔欣汉姆大厅标识为加特科姆法院。（已于1月20日更正）

出现在2023年1月20日的印刷版中，标题为《放下家庭的“堆积”》。