出自《杰森一家》风格，约翰·劳特纳设计的洛杉矶豪宅以1600万美元挂牌出售 - 《华尔街日报》

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加西亚别墅——这座杏仁形状的洛杉矶住宅由混凝土墩柱抬升60英尺，宛如《杰森一家》中的未来建筑。

这处位于穆赫兰道的房产由建筑师约翰·劳特纳于1960年代初设计，被公认为洛杉矶最具代表性的世纪中期现代主义住宅之一。时隔二十年首次挂牌出售，标价1600万美元。

“加西亚别墅是一座充满生命力又优雅精致的建筑杰作，“参与修复工作的Marmol Radziner建筑事务所建筑师里奥·马莫尔表示，“劳特纳的作品总是充满庆典感，但这座作品尤其特别，其尺度把控精妙绝伦。”

房产记录显示，现业主是好莱坞夫妇约翰·麦克尔维与比尔·达马什克，他们于2002年以120万美元从演员文森特·加洛手中购得此宅。麦克尔维是娱乐业商务经理，达马什克曾担任梦工厂动画首席创意官数十年，后转型为百老汇制作人，其作品《毕业舞会》和《红磨坊》助他斩获2021年托尼奖。

加西亚别墅本身也曾在1989年电影《致命武器2》中亮相，作为南非贩毒集团的总部出镜。

这座占地1.2英亩的住宅面积约2600平方英尺（约240平方米），设有三间卧室，通过30英尺（约9米）高的落地窗俯瞰峡谷景观。宽敞的露台与中央螺旋楼梯将生活区与主卧套房分隔，主客厅和餐厅区域以玻璃幕墙搭配火山岩墙面与灰色水磨石地面。

这栋房子最初是为电影作曲家和指挥家拉塞尔·加西亚及其妻子吉娜·加西亚建造的。加西亚夫妇的孙女克里斯蒂·科温表示，这对夫妇对设计有特殊要求，包括一个与主客厅分开的安静办公空间，让加西亚先生可以在不受干扰的情况下创作音乐。她说，彩虹形状的房屋外立面采用不同颜色的玻璃板是她祖母的主意，这些细节使该房产在当地被称为“彩虹屋”。科温女士说，加西亚夫妇在那里住了六年，然后卖掉房子去南太平洋航行，尽管加西亚女士不会游泳。

麦基尔维先生说，他和达马什克先生原本没打算购买一栋中世纪风格的房子，直到他们在报纸上看到这处房产的广告。他们决定去看看，并立即爱上了它。麦基尔维先生说，他早就熟悉劳特纳的作品，因为他的朋友、女演员柯特妮·考克斯最近购买了一栋由这位建筑师设计的房子。

他说，2002年时，中世纪风格的房屋才刚刚重新流行起来，价格远不如今天这么高。麦基尔维先生说，这对夫妇购买这栋房子时，它已经年久失修。劳特纳的许多原始装置已经丢失。此外，屋顶漏水，还有一些水渍损坏。尽管如此，他们还是决定先搬进去住一年，感受一下这个地方，然后再进行翻新。

“这是我们做出的最重要的决定之一，因为约翰·劳特纳的设计非常注重场地特性，”麦基尔维先生说。“太阳的移动方式全年不同，照射房屋的角度也不同。如果我们没有在那里住一段时间，后来可能会做出错误的决定。”

刚搬进来时，这对夫妇对住在峡谷上方如此高处——实际上是高脚屋般的住所感到不安。麦克尔维先生表示，房子没有任何部分真正接触地面。他说自己总忍不住想起1974年的动作片《大地震》，片中房屋从山坡滚落的画面历历在目。但在房屋经历数次强震仍完好无损后，他们放下了焦虑，决定相信劳特纳的建筑技艺。

为协助修复房屋，他们聘请了曾修复理查德·诺伊特拉著名作品——棕榈泉考夫曼沙漠住宅的Marmol Radziner公司，那栋建筑因斯利姆·阿伦斯拍摄的《池畔闲话》照片而名垂青史。

历时近一年的修复耗资超百万美元，包括屋顶修缮等多项大工程。由于水蚀严重破坏了底层结构，夫妇俩还不得不拆除前阳台。“我们尝试了所有方法挽救它，“麦克尔维先生说。他们按原始规格重建了阳台，水磨石地面也完全复刻原貌。

最大胆的工程是重启劳特纳当年设计的椭圆形泳池方案——这个泳池从未建成。麦克尔维先生透露，据说原业主资金耗尽未能完成。

“当时这房子太超前了，没有银行愿意提供贷款，“他说，“所以他们必须用现金支付全部建造和装修费用。”

他与达马施克先生在房屋下方建造了混凝土露台，并依照劳特纳的图纸安装了泳池。他表示，椭圆形是该建筑师的标志性设计之一。

在室内设计方面，他们引入了有机玻璃和缟玛瑙等材料，特别委托一位有机玻璃家具设计师打造了全新的四柱床。麦克尔维先生表示，那张有机玻璃咖啡桌可追溯至1960年代。

他说，夫妇俩经常在此举办宴会，最近还为百老汇音乐剧《红磨坊》的全体演职人员举办了派对。

麦克尔维先生表示，出售房产是因为他们更多时间居住在纽约翠贝卡区的家中。他认为现在是时候让其他人享受这栋住宅了。二人还拥有位于兰乔米拉奇的杰拉尔德与贝蒂·福特故居，这是一栋1970年代的标志性建筑。

“这栋房子改变了我们的人生，“麦克尔维先生说，“但二十年实在太久了。我们在这里的经历已近乎圆满，现在准备传递火炬。”

麦克尔维指出，这个时期的劳特纳作品极少上市，因此预计会引起强烈关注。但他强调不会随意出售，并回忆当年购买时与加洛进行了三小时午餐会谈和"微妙的谈判”，因为这位演员坚持要将房子托付给懂得珍惜的人。他们打算延续这一传统。

AKG|克里斯蒂国际地产的韦斯顿·利特菲尔德表示，该建筑的特殊性使其价值远超周边房产。他与同事亚伦·克曼、道尔顿·戈麦斯共同负责挂牌事宜。

“这不是那种按平方英尺计价的一般住宅，“他解释道，“我们将把它作为一件可居住的艺术珍品推向市场。”

致信凯瑟琳·克拉克，邮箱：[email protected]

更正与补充说明女演员柯特妮·考克斯曾拥有一栋由约翰·劳特纳设计的住宅。本文早期版本拼错了她的名字。（已于1月18日更正）

刊登于2023年1月20日印刷版，标题为《劳特纳设计的加西亚住宅二十年来首次挂牌出售》。