《华尔街日报》：时尚精品酒店运营商Ace Hotel达成出售公司协议

Ace品牌旗下运营着11家酒店，分布于洛杉矶、纽约和日本京都等地。图片来源：Samir Abady/华尔街日报总部位于俄勒冈州波特兰市的酒店业公司已达成协议，收购Ace集团国际。该集团以风格独特而颇具影响力的连锁品牌闻名，其酒店大堂遍布特色咖啡馆、驻场DJ和再生家具。

Sortis控股公司执行主席Paul Brenneke表示，公司已同意以8500万美元全现金收购Ace品牌及其酒店管理公司。

“多年来，该品牌在培养忠实客户群和构建强大社区方面做得非常出色，”Brenneke先生说，“它确实开辟了一个独特的细分市场。”

Ace目前运营着11家酒店，包括洛杉矶、纽约、日本京都的分店，以及新奥尔良一家隶属于其新奢华品牌Maison de la Luz的酒店。

Sortis公司投资收购的业务涵盖寿司连锁、咖啡店、酒店及理发店等酒店业品牌。该公司表示计划将旗下酒店数量扩充至30家以上，其中大部分为Ace酒店。新东家拟在美国及全球范围内扩张，推动该品牌突破传统城市布局。

城市酒店是疫情后复苏最缓慢的，因为国内游客最初涌向度假村，而商务和国际旅游则滞后。匹兹堡、芝加哥和伦敦的三家Ace酒店在疫情期间永久关闭。

与其他城市酒店相比，Ace酒店更倾向于吸引年轻、更具创意的客户群体，主要服务于休闲旅行者，对商务客人的依赖较少。但布伦尼克先生表示，该品牌将超越市中心，计划在未来几年开设度假村和豪华露营设施。

Sortis表示，计划新建Ace酒店并收购一些现有的以Ace品牌运营的物业。Ace品牌历史上更注重管理合同而非资产，此次收购交易仅包括其西雅图物业的一份租约。

“酒店行业将会有很多变动，”布伦尼克先生说，“当变动发生时，就为新品牌进入创造了机会。”

酒店顾问兼纽约大学蒂施酒店中心副教授肖恩·亨尼西表示，精品酒店品牌传统上源于不受企业品牌设计或运营规则约束的独立小型物业，近年来日益流行并逐渐走向制度化。

大型连锁酒店推出了自己的“精品”品牌，始于1998年喜达屋酒店及度假村国际集团推出的W酒店。亨尼西先生说，大型酒店公司渴望收购精品品牌，但这些交易的消息可能会让担心酒店失去特色的忠实顾客感到不安。他表示，保持独立的精品酒店面临更激烈的竞争。

“这使得作为独立物业与更显眼的酒店集团竞争时更难脱颖而出，”亨尼西先生表示。

1999年在西雅图开设首家分店的Ace酒店，以邀请当地居民和过夜客人共用设施而闻名。最近一个周二的下午，其开业一年的纽约布鲁克林分店大堂——以中性色调装饰，后方设有酒吧——挤满了坐在低矮沙发和扶手椅上啜饮咖啡、敲打笔记本电脑的年轻专业人士。

“这正是该品牌建立的基础——不仅是旅行者，还有当地社区，”布伦内克先生说。

Ace由西雅图本地人亚历克斯·考尔德伍德共同创立，他在进入酒店业之前开设了Rudy’s理发店，这家潮流理发店如今在全美拥有31家分店。考尔德伍德先生于2013年去世，享年47岁。Sortis于2020年从破产中收购了Rudy’s。

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本文发表于2023年1月18日印刷版，标题为《精品酒店Ace被控股公司Sortis收购》。