这座价值6800万美元的洛杉矶豪宅绝非“千篇一律”——《华尔街日报》

立即注册我们的豪宅交易邮件提醒，第一时间了解最重磅、最优质的豪宅销售与挂牌信息。

洛杉矶一栋标价6800万美元的前卫豪宅即将上市。

这栋由Tag Front Architects设计的未来主义钢结构建筑仿佛沿街蜿蜒而行。进入内部后，其结构才显露出真容——这是依陡峭峡谷边缘而建的三层豪宅的顶层。

这栋新建住宅由Balakhani Estates开发，该公司由伊朗裔开发商兼脊椎按摩师Shahram Balakhani与其家族成员共同创立。

Balakhani先生表示，他想建造一栋能让路人惊叹的住宅。“我们希望人们会问’我们经过的是博物馆吗？这是住宅吗？到底是什么？’“他说道，并提到他7岁的女儿将这处房产描述为宇宙飞船。

这栋九卧室、约2万平方英尺的住宅横跨三层。顶部两层通过钢铝材质的雕塑感螺旋楼梯相连。主层开阔的起居空间由双面壁炉分隔。露台配备无边泳池和按摩浴缸。地下室包含游戏室、酒廊、水疗中心、健身房和影音室，并连接另一个可俯瞰峡谷的露台。日式风格的木条设计元素在整栋住宅中反复出现。

开发商Shahram Balakhani。照片：Here And Now Agency巴拉哈尼先生表示，该物业的家具和艺术品均由当地设计师塞萨尔·吉拉尔多精心挑选。水疗中心一面墙上的巨幅画作描绘了葡萄牙阿尔加维地区的岩层景观，而楼梯上方悬挂着一盏定制枝形吊灯。据房源代理发言人透露，家具可另行议价出售。

记录显示，巴拉哈尼先生的公司于2015年以250万美元购得此地。他坦言，这块地皮在晴天能眺望海景和卡特琳娜岛的绝佳视野吸引了他。但房屋过程充满挑战：物业位于陡峭峡谷边缘，施工期间需运走约1200卡车土方并加固上方街道。巴拉哈尼先生介绍，房屋地基由100多个深入地下60英尺的沉箱支撑。工程始于2016年底，直至近期才竣工。

Compass地产公司的萨莉·福斯特·琼斯、列维克·斯蒂芬、安妮塔·斯蒂芬和托默·弗里德曼，与苏富比国际地产的尚特尔·梅赫拉班共同代理该房源。

代理经纪人表示，他们希望这处房产能吸引追求独特住宅的买家。

“寻找豪华房产时，人们不想要千篇一律的复制品，“福斯特·琼斯女士说道。

弗里德曼先生指出，鉴于近期供应链延迟，全装修住宅的需求显著上升。他特别提到，海外买家尤其不愿为置办家具而烦恼。

巴拉哈尼先生在洛杉矶地区拥有多家脊椎按摩诊所。他表示自己还在该地区及圣何塞开发过几处住宅，但当前项目是其迄今为止规模最大的。近年来，洛杉矶有多位医疗专业人士涉足投机性住宅开发领域，巴拉哈尼便是其中之一——例如整形外科医生拉吉·卡诺迪亚在贝莱尔开发的一处豪宅正以9900万美元挂牌出售。

尽管超高端住宅市场近几个月有所降温，但洛杉矶地区在2022年仍录得数笔重大交易，包括以1.26亿美元售出的贝莱尔投机豪宅"The One”，以及Snap创始人埃文·斯皮格尔以约1.2亿美元购入的霍姆比山庄园。

联系作者凯瑟琳·克拉克，邮箱：[email protected]

更正声明房屋家具与艺术品由当地设计师塞萨尔·希拉尔多挑选。本文早期版本误将其姓氏写作吉拉尔多。（1月11日修正）

本文发表于2023年1月13日印刷版，标题为《这座未来主义洛杉矶住宅绝非"千篇一律”》