大悦城转让北京中粮·置地广场 中邮人寿花42.56亿接盘

【环球网财经讯】近日，大悦城发布公告称，为盘活存量资产、实现资产价值最大化，回笼资金助力公司高质量发展，大悦城控股子公司西单大悦城有限公司通过北京产权交易所，公开挂牌转让北京昆庭资产管理有限公司100%股权及债权，挂牌底价为42.56亿元。目前，中邮人寿保险股份有限公司（简称“中邮人寿”）为符合条件的意向受让方。

9月28日，西单大悦城与中邮人寿签署了《产权交易合同》，成交价格为42.56亿元。根据香港联交所相关规定，本次股权转让事项尚需提交西单大悦城控股股东大悦城地产有限公司股东大会审议通过。

资料显示，北京昆庭的主要资产为位于北京市东城区安定门外大街208号的中粮·置地广场项目，2018年竣工投入使用，产权年限至2060年9月。总建筑面积81454平方米，另有车位377个。同时，摘牌方需承接西单大悦城对北京昆庭的债权，即西单大悦城应收北京昆庭的股东借款本金80700万元计入挂牌底价。

中邮人寿此前公布的不动产投资管理能力(直接投资不动产)建设及自评估情况，投资不动产资金来源为资本金、公积金、未分配利润、各项准备金及监管允许的其他资金，资金来源合法合规。而且近年来公司发展稳健，保费规模稳步增长，可用于投资不动产的资金来源稳定充足，能够满足不动产投资监管制度规定的要求。