尚思瑞曼谷高层公寓项目NIA by Sansiri香港路演预售火爆

素坤逸区域需求强劲，租金7**年内上涨6%

曼谷2023年6月14日 /美通社/ -- 尚思瑞集团销售总监 Praiya Bunnag**女士介绍到，“作为十年来开拓海外房地产市场的先驱，尚思瑞再次巩固了其作外国人心中第一泰国领先房地产品牌的地位。得益于项目品质以及旗下子公司 Plus Property 提供的售后服务等卖点，尚思瑞在海外市场的销售额始终位居第一。作为泰国领先开发商并拥有39年的专业经验，所开发项目涵盖f各个细分领域，从仍保持着泰国每平方米最贵公寓头衔的超豪华旗舰项目98 Wireless，到泰国首个设计师品牌公寓 KHUN by YOO inspired by Starck，以及满足泰国和外国客户各种需求的别墅及公寓项目。”

“*尚思瑞持续在香港推进路演活动，最近推出了总价值超过16亿泰铢的新项目 NIA by Sansiri——位于曼谷的高层公寓项目（将于2023年9月交付），售价320万泰铢起，是尚思瑞在今年第二季度推出的第三个新公寓项目。*项目的热销归功于泰国整体经济的复苏以及游客指数级回流，拥有湄南河景色的新公寓项目 FLO by Sansiri 仅在一个月内就获得了高达4.3亿泰铢的销售额。此外，在尚思瑞今年的首个海外路演活动中，位于清迈的高层城市公寓项目 THE BASE Height-Chiang Mai 也在香港实现了2亿泰铢的销售额。”

Praiya**女士补充表示：“由 Plus Property 物业提供的尚思瑞售后服务也带来了战略竞争优势，我们全心全意为客户服务，从入住到出租和转售都有经验丰富的代理人提供服务与协助。此外，我们还采用了线上看房和直播等新的销售手段，同样获得了良好的反响。今年，我们通过指定 ‘独家代理’的合作形式进一步加强了我们的实力，这将在实现今年120亿泰铢总销售目标中发挥重要作用。”

Sukhumvit-On Nut和 T77社区区域七年内的平均房价和租金增长率高达6%

Sansiri T77社区包括七个公寓项目和一个联排别墅，共3,951个住宅单位及一个位于T77中心的社区商场 Habito Mall。社区居民人数超过5,500人，其中55%为泰国人，其余为外籍人士。大约49%的住房用于自住，51%用于出租。平均月租金高达37,000泰铢。此外，T77社区内住宅项目平均房价也持续增长，过去7年 (2016-2023) 平均增长率高达6.2%，即使在新冠疫情期间 (2018-2023)，增长率仍保持在5.2%，这使得 T77社区成为外籍人士投资及置业的理想选择。

*NIA by Sansiri是尚思瑞推出的全新高层公寓项目（将于2023年9**月交付），地理位置优越，位于素坤逸区核心地带。*NIA by Sansiri 地理位置便利，200米范围内即可享受到多种休闲和便利设施。在这里，住户可以尽情享受生活的各种优势。NIA by Sansiri 项目共419户，售价320万泰铢起，共5种户型，分别为，一室一卫 S（22.75-23.75平方米），一室一卫 M（28.50-29.00平方米），一室一卫 Plus（34.75-35.25平方米），两室一卫（48平方米）和两室两卫（51.25-54.75平方米）。

NIA by Sansiri 生活配套齐全，包括：24小时共享空间、露天绿色花园、22米的盐水系统泳池，可俯瞰城市景观的健身房。屋顶花园不仅凉爽宜人，还配备了各类共用设施，既可以做一些伸展运动或是户外瑜伽，也可以坐着享受野餐，还有为住户提供有机蔬菜的自家菜园 Sansiri Backyard。提供24小时安保、全天中央监控和共享充电桩。

临近T77**社区，尽享多种生活方式

该项目位于素坤逸路71巷，临近高速公路和BTS浅绿色线，距离 Ekkamai 仅一站路程，距离Thong Lo两站路程，距离 Phrom Phong 三站路程。在这些站点附近，有许多知名地标和高级商场，包括 EmQuartier、Emporium 和 Emsphere（预计于2023年12月开放）。此外，附近还有泰国著名的国际学校，如 Bangkok Prep 国际学校、St.Andrews 国际学校和Wells 国际学校。在距离 NIA by Sansiri 5公里范围内还有丰富的医疗资源和多个社区商场，包括三美泰医院、素坤逸医院、曼谷医院、HABITO Mall、Summer Hill 以及 The Commons Thonglor。

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