21家银行入围昆明商品房预售资金监管

【环球网财经讯】据昆明市人民政府官网，4月10日发布的消息显示，近日，昆明市公共资源交易中心发布中标结果公示，21家银行入围昆明商品房预售资金监管。

这21家银行为，中国银行云南省分行，东亚银行（中国）昆明分行，渤海银行昆明分行，中信银行昆明分行，恒丰银行昆明分行，云南红塔银行昆明分行，邮储银行昆明市分行，昆明市农村信用合作社联合社，交通银行云南省分行，工商银行昆明分行，兴业银行昆明分行，农业银行昆明分行，民生银行昆明分行，华夏银行昆明分行，曲靖市商业银行昆明分行，建设银行云南省分行，招商银行昆明分行，光大银行昆明分行，广发银行昆明分行，富滇银行，平安银行昆明分行。

据昆明市公共资源交易中心发布的《昆明市商品房预售资金监管业务选聘监管银行名录项目》，21家入围银行合作期限为2年。下一步，昆明市商品房预售资金将由这21家银行进行监管，房地产开发企业只能从名录中选择监管银行，按照“一次预售许可申请对应一个账户”的原则开设监管账户。

值得注意的是，今年1月，昆明市人民政府办公室印发《关于进一步规范商品房预售资金监管的通知》（以下简称《通知》）。《通知》内容包括纳入监管的预售资金范围及监管期限、预售资金监管额度、预售资金的归集、支取和使用等。

根据《通知》，商品房预售资金是指房地产开发企业依法将其开发建设中的商品房建设项目，在获得预售许可证后至竣工验收备案前出售商品房，由购房人按照商品房买卖合同约定支付的全部房价款 (包括定金、首付款、分期付款、一次性付款、银行按揭贷款、住房公积金贷款以及其他形式的各种购房款)。监管期限自核发《商品房预售许可证》开始，至办理房屋所有权首次登记结束。