金茂绿建打造低碳发展新样板-成都东部新区能源中心扬帆起航

古往今来，成都承载了许多人对这座城市的热爱。“蓉城”“锦城”“天府之国”“蜀中江南”，这些美好的名字背后是说不尽的优雅安逸与复古浪漫。在这座古老与现代交融汇合的现代化大都市，一群人可以生活得热腾腾，一个人也能过得美滋滋。

如今，成都作为人民安居乐业的幸福之城，迈入超大城市行列，极核主干能级有效提升；在蓉“国之重器”加快落地，战略科技力量稳步壮大；成都“智”造“闪耀”全国，创新创业硕果累累……随着创新要素加快集聚，成都正朝着建设具有全国影响力的科技创新中心加速前行。

在这片充满活力的热土上，成都东部新区正在成为一道清晰而优美的城市“天际线”。其地处成渝发展主轴的桥头堡位置，与重庆向西发展相呼应，联动成渝双向奔赴，成为助推双城经济圈建设的新平台。

秉承绿色科技、美好生活的发展理念，北京金茂绿建科技有限公司（以下简称“金茂绿建”）为成都东部新区量身打造西南地区首个“区域能源+绿色数据中心”耦合项目——成都东部新区能源中心（以下简称“本项目”）。金茂绿建为成都东部新区制定绿色低碳的区域能源规划，将通过规划的两座区域能源站，为片区内280万㎡建筑提供优质的集中供冷、供热服务，未来还将结合当地芯片、大数据等产业禀赋，创新性引入绿色云计算中心。

目前，本项目处于土石方工程及基坑支护施工阶段，预计将于今年3月完成土方及支护工程，9月完成主体封顶，努力为成都乃至西南地区打造低碳城市和低碳社区新样板。

因地制宜，打造区域能源标杆项目

本项目作为四川省发展改革委公布的2023年四川省重点项目，位于东部新区林栖大道和安兴路交叉口东南侧，总投资约10亿元，占地面积约16.5亩。前期，项目团队对周边情况进行了实地考察，发现当地河水、湖水等水资源相对短缺，而绿地资源比较充足，便第一时间采用测试井测试，最后确定了利用地热源的技术方案。

本项目以浅层地热资源利用为主，辅以金茂绿建专有的高效热源塔系统，为新区提供绿色低碳、稳定舒适的集中供冷供热服务。冬季，能源站利用数据中心余热实现低成本供暖，降低能源消耗；过渡季，能源站蓄能罐夜间低谷蓄冷，白天替代数据中心部分制冷负荷，提高设备利用效率，降低运行成本；过渡季及冬季，数据中心可利用能源站冷却塔自然冷却降温，提升自然冷源利用率，减少能耗。

金茂绿建利用余热回收技术回收数据中心余热用于区域集中供能，实属国内首创。双业态耦合后，运行成本可降低400万元/年，综合节能率达18%。本项目预计将于2024年中进入调试运营阶段，建成后清洁能源利用率将达到100%，可再生能源利用率将超过30%，促进形成区域能源规模效应，赋能绿色智慧城市建设规划。项目达产后每年可节约标准煤约8000吨，减排CO₂20000吨，相当于植树108万棵。

精益求精，释放数据中心区位优势

通过创新性采用能源站与数据中心融合技术、高效机房技术、自由冷却技术、光伏技术及智慧化管理平台，本项目将打造国标CQC-A级、绿色5A级数据中心，预计可装纳机柜2300台，单机柜平均功率6KW。

本项目将采用“能源站＋数据中心”耦合模式，通过在能源站和数据中心之间合理进行能量梯级利用，助力数据中心实现更高效、更节能运行。该数据中心将采用配备了制冷系统的高效机房，使PUE小于1.25，相较于目前行业内普遍运行PUE＞1.4的现状，具有更优异的节能减排效果。

其作为东部新区首个落地的数据中心项目，将为算力和云储存设备提供物理空间，建成后可为周边企业及社会组织带来高品质的大数据、云计算、容灾备份等服务，助力成都东部新区在打造低碳宜居之城的同时，争当科技创新之城。

东部新区地处成都简阳这一国家算力节点，数据中心具备显著的区位优势。本项目将对当地的数字经济发展起到带动作用，助力当地政府积极响应国家大力发展数字经济的号召，践行“东数西算”战略。

科学至上，确保技术论证严谨务实

早在成都东部新区成立之前，金茂绿建便秉承“科学至上”的发展理念，联合当地知名设计院，根据当时的空港新区产业布局，创新性提出与航空相结合的3D理念，为打造成都东部新区智慧能源中心项目奠定基础。

在成都这座没有集中供暖的城市，系统性规划和建造“能源站＋数据中心”耦合项目谈何容易。如何根据当地的资源禀赋确定技术路线？如何合理规划可再生能源利用率？这一系列的技术问题都需要在项目前期逐一解决，从而确保项目在实施过程中全方位践行成都东部新区绿色低碳发展理念。

为此，项目团队在投评、可研阶段，与内外部专家进行了充分的技术论证，确定采用余热回收热泵+地源热泵+热源塔+调峰冷机+调峰锅炉+水蓄能+分布式二级泵技术。通过回收数据中心余热，本项目将热量从数据中心转移至民用采暖系统，实现高效、低成本供暖，综合COP值可达10以上。地源热泵及热源塔技术的应用，将充分利用浅层地热、空气能这些可再生能源，使可再生能源供能比例超过60%。蓄能技术可有效助力电力负荷移峰填谷，整体提升能源利用率。而分布式二级泵及变频技术促进能量按需分配，降低管网输送能耗，为满足用户用能需求提供保障。

面对办公、商业、学校、住宅等多种业态的差异化用能需求，项目团队借助金茂绿建智慧能源系统，基于长期的运维大数据，实现对不同业态用能习惯的精准预测。比如，商业、办公白天负荷较高，住宅晚上负荷较高，高档酒店希望自主切换供热、供冷模式，学校在冬季、夏季用能高峰期反而负荷较低。多种业态结合在一起，恰恰能够释放区域能源优势，引领当地逐步形成冬季绿色供暖的生活方式。

目前，金茂绿建综合能源业务已在长沙、青岛、武汉、南京等30余个城市落地70余个项目，规划供能面积超过3000万㎡，清洁能源利用率达到100%，可再生能源利用率近80%，每年可减少CO2排放67万吨，减少标准煤26万吨，相当于植树3629万棵。云计算中心业务紧密结合国家“东数西算”战略，已在南京、苏州、杭州、廊坊等城市实现布局，平均PUE≤1.25，达到国家枢纽节点PUE标准，累计可满足16万KW机柜需求，加快发展成为具有一定影响力的绿色云计算中心服务商。

从综合能源服务到绿色云计算中心，从智慧能源到智慧城市，金茂绿建始终努力践行央企责任，强化科学引领，落实双碳战略，探索美好城市生活新范本。未来，公司将继续坚持创新驱动发展原则，加快推动智慧能源业务近零碳发展，促进经济社会全面绿色转型，努力实现碳达峰、碳中和的美好愿景。