在协同发展“大坐标”中提速增效 业界探索城市产业运营

当前，京津冀协同发展正在向广度深度拓展。如何在协同大文章上找思路？

有专家表示，推进区域一体化发展应聚焦承接非首都功能疏解、推动协同化同城化两个工作重点，在主导产业、标志性项目、产城融合等三个方面实现新突破。

促进区域协调发展，是贯彻新发展理念的重要内容，也是实现经济高质量发展的必然要求。

以河北省廊坊市为例，过去一年，当地积极推动交通、产业、生态等重点领域实现新突破。相关负责人介绍，比如，近年来，安次区积极抢抓京津冀协同发展系列战略机遇，进一步为当地经济社会发展注入新的生机与活力。

廊坊市安次区相关负责人介绍，今年，安次区将实施“京津冀协同发展突破年”，制定三年工作规划，比如持续引进“京标服务”，加强教育、医疗、康养等合作，提升产业承载力、吸引力；拉出全年对接驻京央企、国企计划清单，对中国金茂等企业开展高频次、多层面拜访，全力推动协同发展取得更多标志性成果。

在城市发展新格局中，廊坊已明确聚焦“廊坊城市新中心”建设和城市“西扩南拓”的发展规划与方向。龙河新城作为“新中心”城市抓手和城市南拓的核心板块，正在依托绵长的滨河界面改造升级。

记者从中国金茂了解到，其参照于长沙打造的城市运营案例——长沙梅溪湖国际新城，将龙河新城打造为北中国又一宜居滨水城市运营项目，目前已规划启动18项配套完善升级工作，廊坊览秀城商业综合体及其配城市客厅项目等也在紧锣密鼓地建造中。

“该项目以娱乐业态为亮点，以全业态为基础，规划有室内主题化娱乐空间、品质化娱乐内容、全品类餐饮选择、互动式亲子时光、多功能生活服务等相关业态。”中国金茂华北区域龙河项目负责人介绍到。

项目建成后，项目将推动其与周边的铂尔曼酒店、商业街和龙河中央公园等配套设施进一步联动。

记者还了解到，中国金茂还在城市运营领域积极开展探索与实践。比如，教育落位上，该公司与廊坊市教委、京津廊学校联合，拟通过资源整合，打造覆盖知识教育、自然教育、社会教育、美学教育与世界观教育的全生命周期教育体系。

事实上，龙河新城加紧建设，是廊坊市抢抓京津冀协同发展机遇，推进区域经济转型升级的一个缩影。

有专家表示，城市综合运营商是各种资源的整合者，从单一产品的生产转为全产业链的综合运营，再进一步发展到对城市进行产业的植入，这就要求企业具备良好的统筹和资源整合能力。

如今，城市更新逐渐成为房地产开发的一项重要新型业务。对此，中国金茂表示，在担当社会责任的实践中，将始终围绕“政企互动、开发统筹、客户运营、产业导入、保障体系”城市运营中的五大核心问题，为各地经济发展、城镇化建设贡献央企力量。