碧桂园30亿清仓珠海万达股份还债，多高管主动降薪

（文/张志峰 编辑/马媛媛）12月14日早间，碧桂园在港交所公告，碧桂园方、万达商管集团及珠海万赢于13日订立协议，据此，金逸环球（碧桂园间接全资附属公司）有条件地同意向珠海万赢或万达方指定方出售，而珠海万赢或万达方指定方有条件地同意向金逸环球购买目标股份（相当于目标公司，即珠海万达商业管理集团股份有限公司的1.79%股权），代价为30.685亿元。

出售事项完成后，碧桂园将不再于珠海万达商业管理集团股份有限公司拥有任何权益，预计此次出售累计录得其他综合亏损约1.6亿元，即本次出售价格与碧桂园持有珠海万达商管的初始投资成本之间的差额。

这一出售时机对于其他多数投资人来说显然不是最佳选择，但对于目前深陷流动性危机的碧桂园而言，并没有太多选择。

根据此前珠海万达商管的招股书披露信息，碧桂园方于2021年8月与其他21名投资者，参与珠海万达商管上市前融资，总投资额达到380亿元。

碧桂园在公告中表示，目前集团正积极化解阶段性流动压力。由于集团仅于目标公司持有少数权益，公司认为进行出售事项能提前锁定较为合适的交易价格和退出路径，以规避未来退出时点与金额的重大不确定性，有效保障公司战投股权资产变现的价值，将对公司有利。

碧桂园称，由于集团正积极寻求整体方案以全面解决当前境外债务风险，该出售事项下，第一笔资金将用于解决二期目标股份质押相关债务，并解押二期目标股份。金逸环球根据协议收到的目标股份出售款项净所得将用于境外重组。

除了亏本清仓珠海万达股权之外，碧桂园两天前刚刚通过高管降薪等方式实现“节流”。

企业12月12日发布公告称，结合行业和公司实际经营需要，公司执行董事杨惠妍、莫斌、杨子莹及非执行董事陈翀主动提出降低薪酬请求，并已于11月1日与公司签订董事服务补充协议及补充委任函，将作为董事的最新年度薪酬调整至12万元。

碧桂园表示，目前公司正积极采取自救措施，尽最大努力开源节流、削减支出，集中资源保交付。

12月13日晚间，碧桂园地产发布关于“22碧地02”债券持有人回售结果的公告，“22碧地02”本次回售部分债券的本金及利息已足额支付，本次回售登记期有效回售金额为8亿元。

据悉，“22碧地02”发行于2022年12月，是深交所落地的首批“央地合作模式”下民营房企融资支持试点项目之下所发行的债券。市场人士认为，在当前市场环境下，碧桂园披露债券兑付信息，对于提振市场对公司信心具有积极作用。

值得一提的是，与碧桂园同时清空珠海万达股权用以补充现金流的，还有另一家上市公司永辉超市。

12月13日晚间，永辉超市发布公告称，大连御锦贸易有限公司拟向永辉超市现金购买珠海万达商管控股股东——大连万达商管集团1.43%股份，转让价格约为45.3亿元。

永辉超市称，本次资产交易的目的是盘活公司资产，符合公司缩小投资规模战略。

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