境外债重组生效，融创降债45亿美元

（文/张志峰 编辑/马媛媛）11月20日晚间，融创中国发布公告，宣布境外债务重组各项条件已获满足，即日生效。

11月21日早盘，融创中国股价走高，截至发稿一度涨超17%，报2.73港元。

历时18个月的融创境外债重组宣告成功，意味着融创成为首家完成境内外债务重组所有流程的大型房企。

据观察者网不完全统计，自2021年下半年以来，已有超50家上市房企启动债务重组。融创并非最早出险、却成为最早完成境内外债重组的大型房企。

自去年房地产市场剧变以来，融创一直被业内认为是积极自救典型，先后采取了促进销售回款、处置资产、股权融资等措施。控股股东孙宏斌也在第一时间提供了4.5亿美元无息贷款。

出险后，融创在完成保交付的同时，也积极争取地方政府、AMC机构的纾困支持，持续盘活资产，助力经营恢复。

伴随着境内外公开市场债务的全部重组完成，融创整体化解约900亿元人民币的债务风险，经营基本面也将迎来全面好转的契机：境外公开市场2-3年内无刚性还债压力，化债也带动权益资本增加，显著修复资产负债表，同时公司后续保交付工作将得到有力保障，为经营恢复也创造了更好的条件。

保交付方面，融创也多次得到政府、金融机构支持，第一批次及第二批次保交楼纾困基金落地约190亿元，也成为顺利复工复产、稳定交付的重要基础。

根据融创披露数据，去年全年，企业完成超18万户住宅交付，今年前10月又再度交付20.5万户。

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