金地集团：逾20亿元已划入兑付专户，今年已无到期公开债务

（文/张志峰 编辑/马媛媛）从董事长离任、流动性危机传闻，到如今短期债务无忧，近期陷入风暴中心的金地，终于可以长舒一口气。

11月10日，观察者网从知情人士处获悉，金地集团已将21.4115亿元人民币划入上清所兑付专户，用于兑付将于11月12日到期的"20金地MTN004"中票本息以及11月10日到期的"21金地MTN006"中票利息。

其中，“20金地MTN004"本息共计20.786亿元，“21金地MTN006"利息6,255万元。

至此，金地集团年内到期境内外债务全部足额兑付完毕，今年已无到期公开债务。

金地集团透露，今年11月-12月，公司将新推可售货值逾200亿元，其中绝大多数货值都位于核心一二线城市。

此外，根据企业日前披露的销售情况数据，今年1-10月，金地累计实现签约面积743.1万平方米，累计实现签约金额1329.3亿元。

前三季度，公司实现营业收入522.95亿元，与上年基本持平；净利润大幅缩减至5801.61万元，依然保持正盈利状态。

值得一提的是，10月16日晚，就在三季报披露前不久，金地集团突发公告称，董事长凌克已向董事会递交辞职报告，凌克因身体原因申请辞去公司董事、董事长和董事会战略委员会委员职务。由公司董事、总裁黄俊灿将代行董事长一职。

公开资料显示，自1998年开始，39岁的凌克就担任金地集团董事长，并带领公司在2001年上市。之后公司发展迅速，一度和招商地产、保利地产、万科在业内并称“招保万金”，近年最高峰时其销售规模接近3000亿（2021年）。

作为金地集团主要创始人之一，凌克的辞职，让不少业内人士深感突然。同时亦有不少声音认为，凌克的辞职可能与金地可能面临的现金流危机有关。

直到如今金地集团如期兑付两支债券本息，且宣告年内已无到期公开债务，谣言不攻自破。

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