因财报造假被处罚，格力地产两高管火速离职

（文/张志峰 编辑/马媛媛）9月27日，格力电器的兄弟公司、珠海国资上市房企格力地产突然发布多条消息公告，两位高管因财报造假及信披违规，被处罚的同时火速离职。

公告称，董事会于2023年9月26日收到公司董事、总裁林强及财务负责人苏锡雄的辞职报告。因个人工作原因，林强辞去公司董事、总裁以及董事会战略委员会委员职务，苏锡雄辞去公司财务负责人职务。辞职后，林强和苏锡雄不再担任公司董事、监事、高级管理人员职务，仍在公司就职。

同时，9月26日，格力地产、林强、苏锡雄均收到《行政处罚事先告知书》。被处罚原因为，格力地产在2018年至2021年的存货减值测试中存在高估存货可变现净值、少计提存货跌价准备等问题，导致4年间多计算了净利润6.27亿元。

据悉，格力地产于2023年7月12日收到中国证券监督管理委员会（以下简称“中国证监会”）下发的《立案告知书》，原因为公司涉嫌信息披露违法违规行为。

经查明，格力地产涉嫌信息披露违法违规的事实包括：格力地产在2018年至2021年存货减值测试中，存在对子公司上海海控保联置业有限公司“海德壹号”、上海海控太联置业有限公司“公园海德”两个地产项目可售面积、可比售价选取错误，对重庆两江新区格力地产有限公司“重庆两江”地产项目P19地块可比售价选取错误、未对可比售价进行修正等问题，高估存货可变现净值、少计提存货跌价准备。

上述项目的未充分计提存货减值，导致格力地产多计净利润高达6.27亿元。同时，2022年度，格力地产继续多计提存货减值并少计利润6.27亿元，占当年度净利润的23.34%。

这一系列问题也导致了格力地产在2018年至2022年年度报告等多份公告中存在错报。

2023年7月18日，格力地产发布《关于前期会计差错更正的公告》，主动纠正违法行为，采用追溯重述补提2018至2021年度存货跌价准备，对2018至2022年度财务报表进行追溯调整。

鉴于上述违法事实，中国证监会广东监管局决定对格力地产给予警告，并处以300万元罚款。对林强给予警告，并处以70万元罚款。对苏锡雄给予警告，并处以50万元罚款。

针对上述事项，格力地产表示，公司高度重视《告知书》所提出的问题，充分吸取教训，对此前历史问题进行了深入剖析和整改，后续公司将不断强化内部治理的规范性，严格按照企业会计准则规范提升财务核算水平，依法合规履行信息披露义务，杜绝此类事件再次发生，维护公司及全体股东利益。

值得一提的是，格力地产受到的影响并不仅仅是300万元罚款损失。有媒体报道称，正处在重大资产重组关键节点被证监会立案调查，重组事项也被迫中止。

而已经不是格力地产的重大资产重组首次被摁下暂停键。

今年5 月底，格力地产就以补充财务数据进行审计为由，主动中止过一次；2021 年2月10日，因公司原董事长鲁君四被中国证监会立案调查，重大资产重组也被暂停。

虽重组完成后，得益于延伸以免税业务为主导的大消费产业、生物医药大健康产业，格力地产认为自己的盈利能力将得到大幅的提升，资产负债结构持续优化，但三次重组暂停，也让这家上市公司更显命途多舛。

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