公司首笔债务展期获通过，碧桂园收盘涨幅超14%

消息显示，在经历了两次债券持有人会议投票后，碧桂园首支展期债券“16碧园05”的展期方案获得通过。

9月2日，碧桂园发布债券持有人会议结果公告，该支债券展期方案已获取通过所需要的足够票数。

资料显示，“16碧园05”是碧桂园控股有限公司2016年非公开发行公司债券（第四期）（品种二）的简称，发行规模58.3亿元，当前余额为39.04亿元，票面利率5.65%，到期日为2023年9月2日。

早在8月12日晚间，碧桂园旗下多只债券停牌，其中便包括“16碧园05”。该笔债券在8月23日至8月25日召开第一次债券持有人会议。此后，“16碧园05”债券持有人第一次会议的投票时间又延长至8月31日。

到了8月31日，碧桂园再次发布该债券投票的延期方案，延期至9月1日22时。最终“16碧园05”展期方案终获通过。

方案显示，碧桂园将于债务到期后偿付利息，本金展期3年，本金兑付时间将调整为自2023年9月2日起至2026年9月2日，每个账户给予10万元的“小额兑付”。

另外，到期后的第1、2、3个月分别支付2%的本金，第12个月支付10%的本金；第24个月支付15%的本金、第30个月支付25%本金、第36个月支付剩余44%的本金。

除展期之外，碧桂园还提供了增信措施，拿出福建龙岩、江苏沭阳、淮安、兴化等项目作为股权质押。

根据碧桂园8月30日发布的上半年业绩报告，公司上半年交房27.8万套，实现营业收入2263.1亿。公司表示，下半年交付计划约40万套，截至6月30日，总现金余额1306亿。据悉，现金多数锁定在监管账户中，将用于未来两三年的保交付工作。

碧桂园方面强调，将继续积极调整销售及预售活动，以回应市场变化及把握需求。也会继续采取措施加快销售回款和其他应收款的回收，并努力盘活业绩较差的资产，包括酒店、办公楼及商铺，并在需要时考虑处置其在物业开发项目的投资，以产生更多的现金流入。

如8月25日，碧桂园将其所持有的广州亚运城项目26.67%股权以12.92亿元出售予以中海地产，扣除应付款后收到现金约7亿元。

此外，8月30日交易时段前，碧桂园与建滔集团全资公司订立认购协议，后者以0.77港元/股的价格认购碧桂园约3.51亿股股份，认购股份总代价约2.7亿元用以抵债。由于建滔集团全资公司曾为碧桂园提供过借款，此次新股发行相当于“债转股”。

截至今日收盘，碧桂园每股涨幅14.6%，报1.02港元。

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