上半年净亏损12.20亿港元，路劲继续谨慎拿地

（文/解红娟 编辑/马媛媛）8月23日晚间，路劲基建有限公司披露截至2023年6月30日止6个月中期业绩报告。

期内，路劲实现收入176.66亿元，较去年同期上升6%，其中物业销售额等值156.87亿元，高速公路项目路费收入等值19.79亿元。增收却不增利。2023年上半年，路劲归属于母公司股东的净利润为12.2亿港元，和2022年同期的0.85亿港元相比由盈转亏。

房地产销售方面，2023年上半年路劲实现物业销售额（包括合资及联营企业项目）156.87亿元，其中，签订销售合同额为144.84亿元及销售协议待转合同为12.03亿元。长三角地区及渤海湾地区为主要销售区，销售均价每平方米人民币20800元。

拿地方面，受预供地新规、房地产市场下行及企业资金紧张等因素影响，期内路劲在内地仅通过土地挂牌形式取得两幅住宅用地，楼面面积合共约89,000平方米。截至2023年6月30日，集团土地储备合共约430万平方米，其中已销售但未交付的面积为126万平方米。

截至2023年6月30日，路劲资产总额为820.89亿港元（2022年12月31日：900.02亿港元），银行结存及现金为71.37亿港元（2022年12月31日：82.62亿港元），其中89%为人民币，余下的11%主要为美元或港元。

路劲管理层表示，预期内地房地产市场下半年将延续筑底行情，各城市分化持续明显。惟受市场信心尚未修复及房企资金紧张等因素影响，预期土地市场会延续上半年“局部火热、整体偏冷”的态势，集团将审视市场形势及现金流情况而调整参与拍地策略。

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