美联邦法官拒绝阻止佛州“限制中国人购地”法律：未造成歧视

【文/观察者网 刘程辉】今年5月，美国佛罗里达州政府因颁布“限制中国公民购地”的法律而惹上官司。不过当地时间8月17日，佛罗里达州塔拉哈西地区联邦法官艾伦·温莎（Allen Winsor）裁定原告败诉，理由是该法律并未构成购房歧视，没有违反相关美国宪法。原告方则表态将提起上诉。

据路透社8月17日报道，由美国前总统特朗普任命的联邦法官温莎在裁决书中写道，由于这项禁令“是基于公民身份，而不是种族或国籍，因此没有违反宪法或联邦房屋管理局（FHA）有关禁止住房歧视的法律”。这意味着自7月1日起生效的该法律将继续有效，直到法院对案件作出最终裁决。

代表原告的“美国公民自由联盟”（ACLU）律师阿什利·戈尔斯基（Ashley Gorski）表示，他们将继续提起上诉。

ACLU律师戈尔斯基/社交媒体 图

另据《南华早报》报道，在裁决出炉后，全美亚太裔美国人律师协会指责佛州的法律堪称“有失公平的歧视的教科书式案例”。该协会的声明继续说道：“法案的全面规定不仅限制了来自中国或某些其他国家的个人——包括合法居留在美国的人购买房产，而且相比于来自其他受限制国家的买家，针对中国买家的刑事处罚也更严厉。”

佛罗里达州房产经纪公司Multi Choice Realty创始人宋俭表示，该法律造成的负面影响已经产生了。佛州的一些贷款人拒绝了潜在中国买家的贷款申请，只是为了避免额外的文书工作等复杂情况，即使那些申请者不在禁令范围内。他还称，这项法律拒绝了大量“实际上认同美国价值观并希望移居美国”的中国人。

今年5月8日，佛罗里达州共和党籍州长罗恩·德桑蒂斯签署了一项法案，正式禁止中国公民在该州购买土地。

这项名为“外国利益”的法案将禁止“政府实体与外国和相关实体签订合同，并限制向外国委托人转让农业用地和其他不动产权益”，这里的“外国委托人”包括中国公民和其他与中国有关的单位和个人。德桑蒂斯声称，该法案是在“反制美国最大的地缘政治威胁”。

佛罗里达州州长德桑蒂斯/资料图

美国《新闻周刊》曾报道称，该法案还规定，俄罗斯、朝鲜、伊朗、古巴、委内瑞拉和叙利亚公民被禁止购买军事基地或关键基础设施半径1英里（约1.61公里）内的土地，而中国公民则面临在全州范围内不得购置土地或房产的禁令——除非其获得了美国国籍或永久居民身份。

事实上，这项“外国利益”法案自草案出台其就饱受争议，部分批评者指出，该法案是歧视性规定，涉嫌违反1968年的《公平住房法》。

公开资料显示，《公平住房法》作为1968年《民权法案》的第八章颁布，是美国民权时代立法的关键举措，这项法律禁止基于种族、国籍、宗教或性别歧视的房屋销售行为。

美联社（AP）称，在2023年，美国有14个州制定了限制外资拥有或投资私人农业用地的法律。截至目前，阿肯色州、爱达荷州、蒙大拿州、田纳西州、犹他州和弗吉尼亚州均颁布了类似的限制性州法律。

4月29日，数十名华裔美国人在佛罗里达州议会大厦外举着写有“人人平等”和“拒绝反亚裔法案”标语牌，对该法案表示抗议。

4月末，数十名华裔美国人抗议佛州禁令/Axios图

5月22日，多名居住在佛罗里达州的中国公民共同起诉该州政府，要求宣告前述法案因违反了禁止住房歧视的联邦法律而无效。由非营利组织“美国公民自由联盟”（ACLU）代表的四名原告在佛罗里达州塔拉哈西联邦法院提起的诉讼中表示，这项将于7月1日生效的州法案违宪，违反了禁止住房歧视的联邦法律。

《南华早报》注意到，实际上，原告提起的诉讼获得了拜登政府的支持。

美国司法部在6月提交的一份“利益声明”中称，佛州的立法违反了联邦《公平住房法》和宪法，特别是第14修正案的平等保护条款。

美国司法部认为，该法律“无法推进该州所谓的提高公共安全的目标”，原告“很可能基于相关指控”赢得官司。

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