因资产减值信披不及时等问题，央企华侨城曾经的前三把手被证监局“追责”

（文/张志峰 编辑/马媛媛）7月12日晚间，华侨城发布公告称，公司及相关人员于近日收到中国证券监督管理委员会深圳监管局出具的《深圳证监局关于对深圳华侨城股份有限公司采取责令改正措施的决定》、《深圳证监局关于对段先念、王晓雯、冯文红采取出具警示函措施的决定》。

公告显示，《决定书》提及的主要内容为公司以前年度未充分评估部分存货、在建工程、固定资产等资产存在的减值迹象，导致资产减值准备计提不及时、不充分；部分项目不同报告期未保持会计估计的一致性；部分项目存在存货跌价准备测算依据不充分的情形，不符合《企业会计准则第1号--存货》第十五条、第十六条以及《企业会计准则第8号--资产减值》第四条、第五条、第六条的规定。

此外，公司有关房地产业务下滑原因的披露不充分、不完整。

上述情形反映公司在财务会计核算和信息披露等方面存在问题，违反了《上市公司信息披露管理办法》(证监会令第182号)第三条第一款的规定。

根据《上市公司信息披露管理办法》第五十二条和《上市公司现场检查规则》(证监会公告〔2022〕21号)第二十一条的规定，监管局决定对公司采取责令改正的监管措施。

同时，公司时任董事长段先念、总经理王晓雯、时任财务负责人冯文红对上述问题负有主要责任。根据《上市公司信息披露管理办法》(证监会令第182号)第五十一条第三款和第五十二条的规定，决定对段先念、王晓雯、冯文红分别采取出具警示函的监管措施。

公开资料显示，段先念曾任华侨城董事长。2022年4月7日，华侨城A公告称，公司董事长段先念已达法定退休年龄，即日起不再担任公司董事长、执行委员会主任委员、战略委员会主任委员等职务，离任后将不再担任公司任何职务。至此段先念告别在任8年的华侨城。

冯文红曾任华侨城总会计师。5月5日，华侨城A公告称，董事会近日收到公司总会计师冯文红提交的书面辞职报告，冯文红因工作调动，不再担任公司总会计师职务，离任后将不再担任公司任何职务。 截至5月5日，冯文红持有公司股份100万股。

王晓雯则是三人中唯一一位现任高管。其历任国务院侨办人事司干部，华侨城经济发展总公司审计部副总经理，华侨城实业发展股份有限公司财务总监、董事，华侨城集团财务金融部副总经理、总裁办公室行政总监、财务部总监、监事、总裁助理，华侨城房地产董事，公司监事，康佳集团监事，华侨城酒店集团董事长，香港华侨城董事长，华侨城亚洲董事局主席，深圳华侨城股份有限公司副总裁。

截至目前，王晓雯担任深圳华侨城股份有限公司董事、总裁、党委副书记。华联发展集团有限公司董事。兼任中国上市公司协会副会长。此外，其直接持有华侨城238.5万股股份。

财报显示，华侨城2019-2022年连续四年连续计提资产减值损失，且数额极具扩大，分别为8520万元、8.49亿元、21.24亿元和127.05亿元。

这也导致企业盈利能力逐年缩减，在各大央企中连年垫底，2022年更是有盈转亏，且首度亏损额就高达127.67亿元。

出人意料的是，及至2023年一季度，华侨城资产突然不再减值，反而回调了5.06万元；但者仍未能让企业拜托亏损处境，且是在少数股东净赚2.09亿元的前提下，上市公司股东仍亏损3.03亿元。

也正因此，关于类似房企在2022年之前隐瞒资产减值损失数额，或利用2022年亏损时机过度计提减值损失，以便未来回调，借此帮助企业快速扭亏为盈的猜测不绝于耳。

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