18家房企争夺闵行华漕地块，中铁建摇号摘得

7月12日，上海二批次集中供地进入第二天，4宗地块进入现场竞价环节。

其中，中铁建摇中闵行华漕镇MHP0-1402单元16-05、17-04地块，成交价61.475亿元，楼板价40920元/平方米，溢价率约10%。

观察者网了解到，该地块吸引18位竞买人参与，是本次交易地块中竞买人数最多的一宗。竞拍过程也如预期中的一样激烈，报价过程非常快，不到3分钟就触及最高限价，最后转为摇号阶段，中铁建最后幸运获得该地块。

上海中原地产市场分析师卢文曦表示，大虹桥地区是市场关注度较高的地方，从板块本身来看，南侧毗邻国家会展中心已经成熟，北侧也在重点开发中，也是这一板块具备潜力的地方；地块技术指标来看，有6万多平方米，未来能提供12万平方米以上的供应量，属于中大型社区，是不错的土储；从地块位置来看，交通便利，有沈海高速、沪常高速、嘉闵高架等，未来有13号线西延及示范区线换乘站芳乐路站，大约500米。地块周边还有开市客，开市客南面是在建虹桥前湾印象城，因此未来商业能级也会快速提升。

卢文曦进一步指出，今年第一批土拍中铁建和万科联合拿下当批次价格最贵土地，这次又获得一幅宅地，证明自己实力同时，深耕闵行的意图明显。

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