城中村“统租改造”租客限期搬离？深圳南山一街道办回应

近日，广东深圳南山区西丽街道白芒村因城中村“统租改造”引发关注。中国之声也报道了“白芒村部分租客遭房东通知限期搬离，租客担心影响孩子上学”一事。

针对部分租客近期收到的限期搬离通知，西丽街道办事处最新回应称，该通知为个别房东的要求，指挥部已调查并责令整改。对于不具备搬离条件的居民不强制搬离并维持房屋原租金标准。此外，将对愿意搬离的居民给予搬迁补助。

城中村作为深圳最大的存量房源地，是很多外来建设者等新市民、青年人来深圳奋斗的第一个落脚点。为更好满足他们的住房需求，今年以来，深圳大力推进城中村保障性住房规模化品质化改造提升，提供更多高品质、可负担的保障性租赁住房。

深圳南山区西丽街道的白芒村，是正在推进品质化改造提升的城中村之一。近期，白芒村部分租客对“  统租改造”产生了很多疑问。比如：房东发出通知要求限期搬离；部分租客孩子上学受到影响；受改造影响周边房租在上涨等。

6月3日下午，具体负责相关工作的南山区白芒村综合整治项目现场指挥部办公室负责人对中国之声表示，针对居民疑问，指挥部已连夜部署，以公开信的形式对住户给予解答，目前已全面通知到位。

负责人介绍：“原来个别房东要求6月30号之前限期搬离，我们指挥办公室这边已经做调查，并责令整改了。住户可以根据各自寻找房源的情况来妥善安排，对不具备搬离条件的住户朋友不强制搬离，并且维持房屋现有的租金标准。”

这位负责人还告诉记者，白芒村的品质化改造将分批来实施，而且会帮助愿意搬离的住户寻找周边房源。

负责人说：“对愿意搬离的住户按照政策来给予搬迁补助。关于房源的问题，我们在梳理我们辖区，特别是白芒村周边的空置房源信息，会定期的告知到住户朋友。白芒村的改造，我们会分批来实施。”

在保障学位方面，西丽街道办事处在《致居民朋友的一封信》中表示，符合入学条件在南山区内就读的学生，无论搬离与否都将为其提供保障。

深圳南山区西丽街道致居民朋友的一封信（受访者供图）

针对部分住户孩子上学会受到影响的担心，指挥部办公室负责人也告诉中国之声，会协调教育部门帮助解决。

负责人说：“对符合入学条件的，在区内就读的学生，不管他是不是搬离，我们都可以保证学位。比如说虽然给我安排到学校，但是我更远了，将来上学不方便了，我们安排几条线路民生微巴，免费接送这边的小孩。就目前来说，我们提倡他尽量在南山区找房子，现在他只要没找到，我们还允许他在这边，我们不会强制让他搬离的。有个别的，他已经在外面找好了房子，在外区的话，我们会通过市教育局来做个别的协调，就是他所在的学校有没有学位的问题。”

据统计，白芒村共有757栋房屋，原计划纳入规模化品质化改造的房屋共有584栋。针对最新情况，指挥部已决定调整推进品质化改造的具体方式方法。该负责人说，白芒村的“统租改造”会慢慢来，有序进行。

负责人表示：“成熟的我们才去统租。住户和业主他们能够衔接好的，房东也愿意统租，租户也愿意搬，这种我们就才会去接纳改造。下一步，改造会分批来实施，因为我们很多住户也提到这种希望，我们也做了回应，先改出来的，也可以再安置一部分有需求的人。”

广东省住房政策研究中心首席研究员李宇嘉认为，“统租改造”城中村，是深圳市多渠道供应保障性租赁住房的重大创新。这是一项重大民生工程，推进过程中，要避免短期内大规模统租对租金的冲击。他建议，如果周边房源供应紧张，最好保持租赁供需现状；安排少量统租以丰富片区内多元业态，构建高中低档租赁供应，提高可选择性。

（总台中国之声记者管昕）