滨江集团戚金兴：未来5年杭州房地产市场总体平稳

（文/解红娟 编辑/马媛媛）“我们会积极关注上海土地市场，有合适的机会就参与。”

5月15日，滨江集团举行2022年度网上业绩说明会，董事长戚金兴，总经理朱慧明，董秘李渊，财务总监沈伟东出席并回答提问。

对于谈及是否会去上海拿地的问题，滨江集团董事长戚金兴表示，截止目前，公司回款略高于去年同期，土地储备相对充足，会保持拿地节奏和力度，在优势城市、优势地段、优势产品上发挥优势。

事实上，作为名副其实的“杭州一哥”，戚金兴并不掩饰其对杭州的看好。

“未来5年杭州市场总体平稳，因为杭州人口净流入保持全国领先，经济发展也很不错，亚运会以后杭州房地产市场仍然会保持稳健可持续长久发展。”戚金兴表示，杭州是全国最好的城市之一，浙江继续领先于全国，全国整体进入平稳阶段。

基于上述认识，滨江集团2022年新增土地储备项目41个，其中宁波1个，金华2个，杭州38个；新增项目土地面积合计197万平方米，新增项目计容建筑面积合计473万平方米，权益土地款374亿元，新增土储货值权益比例55%。

截止2022年末，滨江集团土地储备中杭州占65%，浙江省内非杭州的城市包括宁波、嘉兴、温州、金华、湖州、台州等经济基础扎实的二三线城市占比20%，浙江省外占比15%。

戚金兴指出，得益于拥有杭州优质土储，看好杭州的投资机构，意欲与滨江集团在项目层面参与合作。

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