福建宁德全面放宽限购：在中心城区买商品住房不受户籍和套数限制
《闽东日报》报道，5月8日，宁德市住房和城乡建设局、自然资源局、财政局、公安局、民政局、教育局、中国银行保险监督管理委员会宁德监管分局联合出台《关于进一步促进中心城区房地产市场平稳健康发展的若干意见》（以下简称《意见》），以支持刚性和改善性住房需求，进一步提振市场信心。
《意见》明确实行购房补贴和鼓励开展优惠团购。在宁德中心城区房地产开发企业自愿的原则上，面向社会公众组织购房团购活动，团购商品住房5套（含）以上可享受优惠政策，即房地产开发企业给予每平方米不低于3%的优惠。同时，在商品住房买卖合同备案后，购房人可申请购房补贴，由所购商品住房项目的受益财政给予每平方米100元的补贴，最高每套房不超过2万元。该阶段性支持政策将公布具体实施细则，执行至2023年11月8日，即执行期半年。
为培育市场新增需求，《意见》明确全面放宽商品住房的限购政策，在宁德市中心城区购买商品住房不受户籍和套数的限制；允许有购买员工宿舍或周转房需求的企事业单位、社会组织等法人单位认购宁德中心城区除一类地外的开盘3个月后仍未售的新建商品住房，企业与员工可共同出资购买新建商品住房解决员工的住房问题，该类型商品住房自取得不动产权登记之日起满5年，且不动产权属完全登记给员工的，由受益财政给予员工每平方米100元的补贴。
同时，《意见》明确推行房屋征收补偿房票安置方式，进一步满足被征收人对产权调换房屋的多样化需求；明确实施二手房“带押过户”，实现带抵押房产过户转移登记和抵押权登记手续同步办理。
《意见》自发布之日起实施，除文中另有规定外，有效期三年。
一季度****宁德市GDP增长10.8%，商品房销售面积同比降16.0%
宁德市政府网站介绍，宁德位于福建省东北部，东临东海，南接福州，北与浙江省温州市接壤。
2021年，全市户籍人口355.66万人。按城乡分：城镇总人口136.26万人，乡村总人219.40万人。根据福建省统计局2021年各设区市主要人口指标数据评估结果显示：宁德市2021年常住人口315万人，出生率9.03‰，死率6.92‰，自然增长率2.11‰，城镇化率62.2%。
《2023年宁德市政府工作报告》显示，2022年，宁德市经济运行稳定保持了良好发展态势、稳定保持了全省领跑势头，全市地区生产总值3554.6亿元、增长10.7%，增速全省第1，12项主要经济指标中6项增幅全省第1。宁德历史性跻身中国百强城市。
2023年一季度，宁德地区生产总值增长10.8%，规模以上工业增加值增长22.6%，一般公共预算总收入增长20.9%，地方一般公共预算收入增长21.1%；金融机构本外币贷款余额增长22.7%，居全省第一。
房地产方面，今年一季度，宁德市商品房销售面积52.50万平方米，同比下降16.0%，降幅分别比1-2月和去年同期收窄5.5和11.1个百分点。其中，住宅销售面积48.37万平方米，同比下降17.1%；办公楼销售面积下降62.6%；商业营业用房销售面积下降0.6%。
近期，东莞、佛山、南京、济南等城市****放开限购
除宁德放开限购外，自去年12月以来，已有东莞、佛山、南京、济南多个城市放开楼市限购。
例如，去年12月9日，佛山市住建局发布通知称，2022年12月10日起，在佛山市禅城区祖庙街道、南海区桂城街道、顺德区大良街道购买的新建商品住房，须自商品房买卖合同网签备案之日起满3年方可上市交易。另外，上述区域暂停实施住房限购政策。此前，上述三个区域属于限购区域，限售时间是两年，也就是说，本次政策在限购方面进行了放松，在新房限售方面则进行了收紧。
去年12月21日，在南京市召开的“强信心 添动力 促发展”系列主题新闻发布会第二场“拓展市场 提振消费”专场，南京市住房保障和房产局发布一系列购房政策的调整。其中，对有60岁及以上成员的本市户籍家庭可增购1套住房，对长期工作在南京但社保或个税缴纳在外地的居民，提供半年及以上居住证明可在宁购买1套住房。
12月26日，东莞市住房和城乡建设局发布关于《关于进一步优化房地产调控政策的通知（东建房〔2022〕23号）》，确认从通知发布之日起，莞城街道、东城街道、南城街道、万江街道、松山湖高新技术产业开发区全面暂停实施商品住房限购政策。这意味着东莞坚持6年之久的限购政策全面取消。
1月20日，黑龙江省哈尔滨市人民政府官网显示，为深入贯彻落实国家关于房地产市场调控“一城一策”工作要求，进一步促进哈尔滨市房地产市场平稳健康发展，市住建局牵头研究起草了《关于进一步促进我市房地产市场平稳健康发展的措施意见（征求意见稿）》，并面向社会公众征求意见。
《济南日报》报道，为促进房地产市场平稳健康发展，济南市进一步优化房地产市场政策措施。对限购区域内已有3套及以上住房的，出售1套后，可于半年内在限购区域再购买1套住房。继续优化非本市户籍居民购房政策，非本市户籍家庭在济南市限购区域内购房，不用再提供个人所得税或社会保险证明。该政策于1月19日起执行。