现金流翻番的滨江服务，2023年的在管面积要增长30%

近日，滨江服务发布2022年业绩报告。

报告期内，滨江服务实现收入约19.83亿元，较2021年的13.99亿元增长约41.7%。其中，物业管理服务收入约11.93亿元，占总收入约60.2%，较2021年的8.41亿元增长约42.0%；非业主增值服务收入约5.4亿元，占总收入约27.2%，较2021年的4.2亿元增长约28.8%；5S增值服务收入2.49亿元，占总收入约12.6%，较2021年的1.39亿元增长约79.3%。

得益于收入增长，2022年滨江服务实现利润约4.19亿元，较2021年的3.25亿元增长约28.9%；权益股东应占报告期内利润约4.12亿元，较2021年同期的3.22亿元增加约28.0%；非国际财务报告准则计量指标的经调整本公司权益股东应占报告期内利润数额约4.39亿元，较2021年同期的3.22亿元增长约36.4%。

值得一提的是，截至2022年底，滨江服务现金及现金等价物约19.5亿元，较2021年的9.06亿元增长约115.3%。

规模方面，截至2022年12月31日，滨江服务根据已签署物业管理合约现时管理建筑面积约4200万平方米，同比增长40.1%，其中来源于独立第三方的在管建筑面积为2310万平方米，占总在管建筑面积比例达55.0%，较去年同期上升6.8个百分点。2022年新增在管建筑面积1200万平方米，其中来源于独立第三方占比达到72.1%。

截至2022年12月31日，滨江服务根据已签署物业管理合约管理建筑面积约6910万平方米，同比增长38.7%。2022年新增合约建筑面积1930百万平方米，其中来源于独立第三方占比达到59.1%。

“本集团始终坚持有质扩张的发展战略，以品牌推动规模增长，将在管项目作为外拓主要窗口。”滨江服务董事会主席朱立东在致股东中介绍，公司在已有13家战略合作方的基础上，2022年新增浙江省嘉兴市海宁市的万城集团以及金华市浦江县的仙华投资等战略合作方，首入海宁便凭借自身口碑与质量成功获取4个项目。

更值得一提的是，滨江服务于2022年度新进广东省深圳市，合约项目总计分布在18个市，其中位于浙江省宁波市与上海市的合约建筑面积较2021年底分别增长155.1%与135.8%。

与此同时，继2021年拓展进驻海南省后，2022年通过与战略合作方佳元地产再度合作中标海南省海口市的新项目。

谈及公司2023年的业绩目标，朱立东表示，2023年滨江服务将努力完成在管面积、经营收入增长不低于30%的目标，聚焦以杭州为核心，上海宁波为两翼的长三角地区，关注珠三角地区。

本文系观察者网独家稿件，未经授权，不得转载。