华润万象生活：2022年收入增长35.4%，积极关注收并购机会

（文/解红娟 编辑/马媛媛）3月28日，华润万象生活举行2022全年业绩电话会议，主席李欣、总裁喻霖康、副总裁王海民、副总裁魏小华及首席财务官阳红霞参与业绩会。

会上，管理层介绍，2022年全年华润万象生活收入为120.16亿元，同比增长35.4%；股东应占溢利为22.06亿元，同比增长27.9%；核心股东应占溢利（扣除投资物业的重估收益、无形资产－客户关系摊销及相关递延税项影响）达到22.25亿元，同比增长30.7%。

得益于各项核心业绩指标取得稳健增长，董事会在宣派上市两周年特别股息每股人民币0.3643元（折合港币0.4069元）的基础上，仍建议宣派末期股息每股人民币0.312元（折合每股港币0.357元），按年增长13.0%，加上2022年已派发的中期股息每股人民币0.127元（折合每股港币0.145元），全年派息率由二零二一年的37%提升至45%。

观察者网了解到，华润万象生活分为住宅物业管理服务及商业运营及物业管理服务两大业务板块，其中，住宅物业管理服务板块收入为78.02亿元，同比增长46.9%；商业运营及物业管理服务板块为42.14亿元，同比增长18.2%。

对于住宅物业管理服务板块收入的增长，华润万象生活表示，收入的增长主要得益于收并购公司财务并表及市场化外拓所带来的的在管建筑面积大幅增加。报告期末，华润万象生活在管住宅及其他非商业物业项目数1362个，较上年新增608个，在管总建筑面积为2.8亿平方米，同比增长1.33亿平方米。

截至2022年12月31日止，华润万象生提供物业管理服务的在管建筑面积为2.91亿平方米（不含购物中心项目）；本集团提供商业运营服务的已开业购物中心数量为84个，已开业写字楼数量为27个，并有2个已开业购物中心分租项目。

谈及华润万象生活未来的计划，主席李欣表示，集团未来要继续提升市场化的直拓能力，积极关注优质项目收并购机会；同时进行高质量的拓展业务，进一步提升收入占比，在管理转型方面，聚焦生产科技化，运营数字化。

李欣进一步表示，商管方面，在业绩稳健增长的基础上，积极探索创新产品的赛道，希望能够有更细分的创新的产品赛道出来。同时，创新业务模式，未来商管业务将继续提升商业的产品与运营能力，进一步加强与核心品牌的战略合作。

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