年报难产，祥生控股集团4月3日起停牌

（文/张志峰 编辑/马媛媛）新一届年报季，又有一批房企陷入“难产”窘境。

3月21日晚间，浙系房企祥生控股集团公告称，公司预计无法按照港交所的规定在2023年3月31日前刊登2022年全年业绩，其股票即将停牌。

受此影响，这家曾经千亿规模的上市房企股价在3月22日大跌16.9%，报收0.241港元，总市值仅剩7.33亿港元。

对于延迟发布2022年业绩的原因，祥生控股称，随着多个部门（包括财务部及运营管理部）的关键团队人员近期辞任，人力不足，导致公司及其核数师难以对集团截至2022年12月31日止财政年度合并财务报表进行审计工作；公司董事会及管理层一直且目前正投入大量时间及精力处理针对公司的清盘呈请，并与集团的国内外债权人进行磋商，以寻求令人满意的债务重组方案，预计集团2022年度的未经审核财务业绩在2023年3月31日前无法刊发。

根据港交所上市规则，若有发行人未能按照上市规则规定如期发表定期的财务资料，港交所一般会要求该发行人的证券停牌，直至发行人发表了公告公布所规定的财务资料为止。

因此，预计祥生在港交所的股份将自2023年4月3日上午9时正起开始停牌直至公司刊登有关经审核业绩的公告为止。

此前祥生控股集团披露的今年前两个月的业绩显示，截至2023年2月28日止2个月，祥生控股集团累计合约销售总额约为33.19亿元，合约建筑面积约为245531平方米；平均合约售价约为每平方米13517元。

2022年，因遭遇资金流动性问题，祥生控股集团已出售多处项目以回笼资金。

最近的一次是在2022年11月17日，祥生控股集团公告称，公司以2.15亿元的价格出售安吉三特田野牧歌旅游开发有限公司和杭州春园健康养老服务有限公司的股权和债权。

企业预计，此次出售将获得净利润约561.55万元，所得款项将由集团用作偿还债务，交易对象为浙江国资。

值得一提的是，就在一个月之前，祥生控股集团还公告称，正就5笔票据启动重组程序。

祥生表示，过去一年面临宏观经济、信贷环境、COVID-19疫情及由此导致的流动性紧缩等诸多因素带来的挑战。尽管面临该重大挑战，公司仍努力维持持续经营，并已委聘顾问积极寻求加强其业务运作。为改善其财务稳定性及可持续性，集团正就交易票据启动重组事项，重组事项一旦完成，将为公司提供更强劲的前景，为其所有利益相关者带来长期价值。

事实上，由于2022年楼市并无复苏迹象，不少房企经营情况依旧举步维艰。

截至目前，除祥生之外，另有大发地产、汇景控股、硅鑫集团、南海控股等多家港股上市的房地产开发企业发布延迟披露年报及停牌公告。

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