江苏扬州：“人才购买首套房给予契税补贴50%”延期半年

（文/解红娟 编辑/马媛媛）1月3日，据江苏扬州市住房和城乡建设局消息，该市对“在扬来扬大专及以上人才在市区购买首套商品住房，给予所缴纳契税50%的一次性购房补贴”的政策进行调整：原定补贴截至2022年12月31日，现已延长至2023年6月30日。

观察者网了解到，该项惠民举措发布于2022年5月9日的《关于积极支持在扬来扬人才和生育二孩及以上家庭改善居住条件的通知》。

该通知提出，在扬州来扬州大专及以上人才和生育二孩及以上家庭在市区购房的，可不适用现行限购政策；市区范围内户籍居民家庭拥有第二套住房及以上、非市区范围内户籍居民家庭拥有第一套住房及以上的，自网签备案日起满3年可上市交易；积极支持城市更新中的征收（拆迁）户在市区购买改善性住房，其现有住房自取得不动产权证后可上市交易；对刚需和改善性住房开发项目的预售监管资金，结合开发企业信用等级情况，按节点适度提前释放配套费用和不可预见费用；对大型房地产企业跨区域开发项目的预售监管资金进行统筹，支持企业在市区内开发建设项目；在扬州来扬州大专及以上人才在市区购买首套商品住房(含二手商品住房)，给予所缴纳契税50%的一次性购房补贴。

据悉，江苏扬州房屋契税税率分为两部分，其中，首套90平以下，按1%征收契税；90平以上，按1.5%征收契税。以一套房屋面积小于90平方米、总价为100万元的房子举例，该房屋契税税率为1%，原需缴纳1万元契税，若按“人才购买首套房给予契税补贴50%”政策，购房者只需缴纳契税5000元。

根据原定通知时间，“人才购买首套房给予契税补贴50%”举措截止到2022年12月31日。但为进一步助力扬州房地产市场平稳健康发展，经市政府同意，该举措时间延长到2023年6月30日（以合同备案日期为准）。

具体来看，在市区购买家庭首套住房，包括新建商品住宅或二手住宅。在扬来扬大专以上人才购买首套住房，以家庭为单位申请首套房契税补贴。申请补贴的认定标准分三种情况：单身一方、夫妻双方、夫妻双方和家庭里未满18周岁的子女。已婚的在扬人才，家庭中任何一方提供大专以上学历证明均可。

关于契税补贴发放工作，符合条件的人才，可向市政务服务中心、邗江区政务服务中心（住建局契税补贴办理专窗）提交申请。

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